珠海

航空新城位于珠海主城区西南方，紧邻泥湾门水道和金湾“情侣路”，鹤港高速在其南侧经过。得天独厚的地理优势，让航空新城在“城市跨越”的发展进程上书写下浓墨重彩的一笔，勾勒出珠海城市新中心的区域形象。

整个片区是由新加坡规划大师担纲设计打造的国际化现代新城，作为珠海西部CBD，目前百亿级配套蓝图兑现已超80%，繁华已现。

新城崛起、品质升级，为这个年轻行政区带来了更多人气——常住人口从2012年的28.48万人，增加至2021年的45.16万人，人气十足。

当然，一座CBD，又岂止这么简单。

在航空新城周边，还集合了四大千亿级产业集群：生物医药、新材料、新能源、高端打印设备。

企业包括丽珠制药、汤臣倍健、银隆新能源、中兴智能汽车、迈科智能……全是明星阵容，成为珠海“产业第一”的主战场。

位于航空新城CBD核芯位置，与金湾商都商圈距离仅约600米的湖城大境，集核芯地段、丰富配套、便利生活、可观的升值前景于一体。

交通，是最直接影响购房者置业的因素之一。航空新城的价值向外求，离不开交通的拉动作用。

珠海是粤港澳大湾区九市内唯一能与港澳陆路相连、同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域！

航空新城是位于港珠澳大桥延长线桥头堡，快捷通达机场、港口、大桥、城轨、高速，已融入“粤港澳大湾区1小时经济圈”。

已通车的洪鹤大桥、在建的鹤港高速、金海大桥，扩建中的珠海机场，让航空新城拥有了快速连通主城、横琴、高栏港，飞向全国各地的便利性。

湖城大境周边汇聚有“四大中心”、商业体、甲级写字楼、酒店集群、政务办公点。

周边黄金1公里范围内，2大商圈环绕、3大商业汇聚：金湾商都、金湾宝龙城、华发购物中心(规划)；4大中心荟萃：市民艺术中心、国际商务中心、公共文化中心、产业服务中心；5星级酒店环伺：万豪酒店、毛林惠丰酒店、华业建国饭店等 。

同时，3公里内覆盖了3间大型幼儿园、2所重点小学、3所重点中学的全龄段教育资源，客流不断、繁华在手。

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  国际商务中心+万豪酒店(预计2023年开业)

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  产业服务中心+公共文化中心

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  金山公园

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  广东省人民医院珠海医院(效果图)

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  金湾宝龙城（效果图）

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  广东省实验中学金湾附中

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  金湾情侣路

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  市民艺术中心

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  金湾华发商都

湖城大境是片区内少有的全业态综合体，体量达36万㎡，自带品质住宅、BOX商业街区、叠墅、写字楼、酒店，具备商圈资产属性。

体量达5万㎡的主题商业街，已有欧派家居、八马茶叶等品牌商家进驻开业，商业机遇拉满。

在产品的打造上，湖城大境也戳到了不同人群的HIGH点。

项目在售建面约40-83㎡高拓空间，如今已是现楼，即买即创富。

其中，约4.5米层高的户型为高拓展空间，带来超100%的使用率。

约3.9米层高的百变空间，功能丰富，可根据需求随心定制。

值得关注的是，对于近年来蓬勃发展的行业细分业态而言，在轻资产类百变空间内掘金的可行性更强。

这里既可以是年轻人低门槛的创业资产，可做个人工作室、网红直播间、小资咖啡馆、猫咖等，也能打造为民宿、电竞酒店等潮流产业，多元业态与金湾商都等周边商业体形成互补，共同将航空新城打造24H不夜之城。