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保税区挂拍一宗商务、商业用地 建筑限高150米

今日（8月21日），珠海公共资源交易中心网站挂出一宗位于保税区的商务、商业用地，宗地面积14758.91㎡，建筑限高150米，这意味着保税区或将新增超百米高楼。

交易序号/宗地编号：18091/珠横国土储2018-17号

宗地位置：保税区宝怡路北侧、宝琴路东侧

宗地面积：14758.91㎡

计容积率总建筑面积：≤87000㎡（其中商务≥93%、商业≤7%）

规划土地用途：商务、商业用地

起始楼面价：3437㎡

起始总价：约2.99亿

建筑限高：150米

出让年限：40年

竞拍时间：2018年9月19日10时

竞拍要求：

1、项目自持可售物业比例不低于30%；

2、竞得人自持物业自项目完成综合竣工验收满五年后，且竞得人已履行《珠横国土储2018-17号地块建设和使用监管协议书》第3.2、3.3、3.4条款承诺后，并经保税区管委会书面同意后方可申请销售、转让；

3、本项目非自持物业中不少于可售面积30%的部分仅限于销售给竞得人关联企业或符合珠海保税区产业发展方向的企业；

4、竞得人办公面积除酒店式办公外的可售物业面积仅限销售给企业、事业单位和社会团体。

5、宗地用于建设集团总部，集光学产业全球研发、检测，总部结算，展览展销、交易、孵化基地及商务培训为一体项目；

6、项目投资总额约为12亿元人民币（或等值外币）；

7、竞得人股东须承诺将于本协议签订后在珠海保税区另外成立一家注册资本不少于5,000万元人民币的具有100%独立法人资格的企业用于珠海保税区的光学玻璃生产项目，并与竞得人共同完成上述指标考核；

8、上述地块开、竣工时间为用地在土地交付之日起12个月内，取得工程施工许可证，且建设开工；在土地交付之日起48个月内竣工。

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