“投资珠海买哪里好？”
作为房产媒体，凤凰君近日收到不少外地朋友的咨询，大家几乎都以这个问题开头。
没错，异地置业，你必须全面把握信息，才懂得“选筹”。
今天，凤凰君将与大家分享一组最新数据，我们不妨“管中窥豹”，读懂下一个财富机遇。
史上最热五一黄金周 珠海这里成“网红”
根据携程平台数据，截止4月中旬，“五一”期间的机票、酒店、门票、租车的订单量较2019年同期，全数实现正向增长，预计五一旅游人次将达到2亿人次新高。
也就是说，“史上最热五一黄金周”要来了！
细看下，这次的旅游大部队首选的景区和酒店中，珠海横琴长隆都强势登榜。
值得关注的是，长隆还在持续建设投资额达500亿元的二期。其中海洋科学乐园、海洋科学酒店以及长隆剧院三大新项目将在今年正式开放。
日前，凤凰君更亲见长隆海洋科学乐园的壮观：
▲横琴长隆海洋科学酒店、长隆海洋科学乐园实拍（拍摄：小乙 拍摄时间：2021.04）
从外部看，目前装修已经基本完成，乐园的建筑主体既酷似一条“大鱼”，又仿若一条航母，霸气十足。
超赞的是，珠海长隆海洋乐园将建成为全球最大海洋科学馆，配置高科技游乐互动设施，为游客提供顶尖、乐趣的沉浸式体验。
届时珠海长隆国际海洋度假区将形成2大主题乐园、5大主题酒店的强大阵营。届时，每当入夜，将上演原创主题大马戏，五光十色，包罗万有。
横琴 澳门→粤澳深度合作区 包揽湾区旅游需求
为什么要来横琴旅游？如果你认为，只因长隆的出类拔萃，那未免太过狭义。
事实上，在大湾区时代，横琴与澳门一体化发展，共建粤港澳合作发展，这将让游客们享受层次丰富的旅游满足感，这是国内其它网红地区根本没法比拟的。
一方面，琴澳融合，在国家的意志背书下，政策、制度、资源多方位全马力推进，全力依托横琴的空间支撑和托举澳门产业的多元发展，正如珠海市市委书记在公开场合表示，横琴“将有可能打造成为一个真正高度制度融合的新都市”，他且表明“粤港澳大湾区珠澳合作想象空间最大”。
在支持澳门产业多元化发展的战略任务下，横琴的使命之一，便是配合澳门建设世界旅游休闲中心。因此2019年横琴被赋予「国际休闲旅游岛」定位， 围绕琴澳旅游发展总规，打造“粤澳旅游深度合作区”。
另一方面，在全球被疫情肆虐的一年中，澳门在疫情防控上取得了非常好的成绩，目前已实现近300天无新增病例，近200天无境外输入病例。
因此，既安全又方便，目前还有各种优惠的澳门，早已成为众多无法出境，又想体会异域风情及想买买买的游客选择的旅游目的地。
▲澳门特色建筑，具有时代留下的迷人韵味（图为澳门大三八牌坊）
但是澳门旅游业也有痛点。
由于澳门并不大，总面积32.9平方公里，仅相当于内地城市一个镇。澳门主城的景点，一天便可游完；而闻名的博彩业集中于氹仔，纸醉金迷的环境其实不适合带娃的家庭。
▲澳门每一座高奢酒店，背后都是一座赌场
横琴，世界旅游休闲中心的第3座岛
所以，澳门半岛，氹仔岛外，游客们可以一站式游玩的第3座岛，是 横琴 。
后疫情时代，每位家庭成员精神文化方面的满足感都同样重要，因此，一方面亲子游早已成为休闲出游的主力，另一方面人们对休闲旅游消费场所的高质量、多元化服务需求日益提升。
而在横琴，一系列具备家庭亲子属性的主题乐园已经多点开花。华润横琴万象世界、横琴创新方、紫檀文化中心、星奇塔无动力世界、狮门娱乐天地、星乐度露营乐园等文旅商业，全面覆盖医疗健康、文创、休闲娱乐、会展、游艇旅游等多个方面。
毫不怀疑， 横琴必将成为具有多样化旅游服务的旅游目的地。
当然，琴澳融城的众多便利举措，是游客享受一程多站游的重要保障：
其一，24小时通关的横琴口岸，采用“合作查验、一次放行”新型通关模式，出入境只需最快30秒可通关。
不要小看这座 “超级口岸”，它日通关能力达到22万人次。在这里，无论什么节日，你都无须担心要排长队过关。
近日，全国首条城轨站内24小时过街通道开通，使得夜间往返穿梭澳门的旅客可以毫无后顾之忧。
▲图源珠海发布
其二，横琴规划引入众多五星级及特色酒店，如世界著名顶尖豪华度假村和度假酒店集团——悦榕集团便计划在横琴新开2间五星级酒店，其中“悦苑酒店”更是首进广东。
不难想象，日后在选择琴澳旅游时，配套内容更为丰富的横琴酒店，将会成为旅客度假出行的新宠。
更让人期待的是，在粤澳深度合作区礼包落地前，珠海已谋划推动横琴离岛的免税发展。
这意味着不出国门，在横琴便可疯狂剁手，买到大牌免税商品。要知道，海南离岛免税日均销售额约1.7亿元（2021年一季度数据），吸引大量境外消费回流，妥妥化身国人的购物天堂。
那么未来在横琴，足以让全国游客疯狂的商业综合体，将由谁担当？谁将有实力扛鼎横琴的商业消费重心，承接口岸通关、长隆休旅、港澳客居这些海量人潮的消费需求？
华润起笔横琴，定义商业消费重心
万亿央企华润打造的横琴万象世界，在横琴商业崛起的路上，必须有名。
华润何许人？世界500强第79位央企，旗下排名中国商业地产NO.1的华润置地拥有多个产业、商业、文体运营经验作背景。
2008年，华润与深圳政府联合开发了120万㎡的深圳湾，汇聚中国华润大厦“春笋”、华润深圳湾体育中心“春茧”、深圳湾万象城等9大业态，是深圳乃至整个粤港澳大湾区的地标。
如果说华润在深圳湾的超强运营能力，助推了后海的金融发展，那么此次落位于横琴的万象系商业大城，必将为横琴留下闪亮光辉。
▲深圳湾（图源：深圳发布）
145万㎡布局万象系商业
据凤凰君了解，横琴万象世界首期便投资177亿元，这在整个华润置地的城市布局中都居于前列。而其“万象系”商业，更是在商业地产中创造多个传奇。
业内曾有“一座万象系综合体改变一座城市”的盛誉。
在深圳，华润万象城几乎可视为整座城市的商业代表，是外地到深圳必打卡的商场之一； 在 上海，华润万象城，为虹桥吴中路地区创造了首个 “商圈”概念； 而杭州的万象城， 更是助推杭州由“西湖”时代迈入“钱江新城”时代。
▲2004年开业的第一座万象城，至今仍是深圳的商业标杆（图源：华润置地官网）
在横琴，华润布局岛内最大规模145万㎡的全业态综合布局，集商业、休闲、医疗、金融、购物于一身，足以承接横琴全场景消费需求，其气魄丝毫不亚于当初建设深圳湾。
高端商业，多元产业，打造横琴商业消费重心
为践行横琴全面支持澳门多元化产业的使命，横琴万象世界对标横琴核心产业，筑造精品展贸、医疗健康、文化创意、高新技术四大产业，覆盖线上线下、展销展览、批发零售、总部经济等丰富业态的产商大城。
▲横琴万象世界效果图
同时，在商业领域，横琴万象世界出手即王炸：其规划约 10万㎡万象世界·奥莱大型商业综合体 ，将引进系列高端品牌，打造全球休旅人潮的购物圣地！
▲横琴万象世界效果图
不难看出，横琴万象世界，将成为一座无所不包的产商融合体，10万㎡的万象公园 天沐河与横琴山景观，更让整座城变身为公园沉浸式空间，更为鲜活美好。
▲横琴万象世界效果图
游玩于此，意味着一家人的品美食，狂购物、打卡网红点、居住高奢酒店……一站式妥妥解决，精彩纷呈，梦幻至极！
左手长隆，右手口岸，三足鼎立
占位于横琴枢纽中心，号称“千亿横琴财富大道”，横琴万象世界无论通关澳门抑或直达长隆海洋王国，都极其便利。
在建设中的珠机城轨二期深井站就在项目南侧，另有港珠澳大桥西延线等，也就是说，香港、澳门、珠海，湾区三大机场，皆可恣意畅达于此。
是的，未来旅居横琴，旅游去长隆，购物来万象，通关到口岸将成为琴澳深度融合最靓丽的风景。
不限购不限贷超低门槛资产
与名企共同启幕横琴商业新格局
回到文初的问题，“投资珠海买哪里好？”
相信通过本文，大家心中已然拥有答案。
我们不妨试着估算，设计年接待游客总数超过5000万人次的长隆海洋王国、设计过关游客8000万人次的横琴口岸，这每年将产生多么巨量的人流，而这其中又将诞生了怎样的消费量级。
普通人如何能与这样的巨大的消费市场共舞？
▲横琴万象世界效果图
横琴万象世界二期推出的建面约30-80㎡的创变空间，以及建面约22-80㎡万象金铺或许便是你的机会。
据悉， 4月28日，华润万象世界将携手诸多名企——全球规模最大的五星级酒店品牌之一温德姆酒店集团；国际民宿、短租托管集团斯维登酒店集团合作，以硬核的运营实力，匹配横琴商业首发格局。
眼下，在亲澳深度合作的风口之下，好“筹”已经呼之欲出了，相信聪明的你，已经比别人手快一步，收下地址和电话了吧！
项目地址：横琴大道北50米，导航至横琴万象世界
项目电话：0756-6278888
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