频道导航

不整虚的！最低86折，真·优惠的特价房，我踩了一遍才发出来！

折后价=备案价，买房时是否遇过这样的坑？

买房时，开发商总会在价格上给到购房者一些折扣、特价等优惠。

然而，今年珠海某楼盘被曝在打了4次折扣后，价格依然等于备案价。

如此行为，不免让人觉得什么打折特价，统统都是浮云。

近日，凤凰君经过一番实地探访，真实摸底，为大家找来了部分“货真价实”的特价房！真真实实的特价，放心，凤凰君都为你一一踩过了！

另外，文末还放了一个二维码！大家若对本文凤凰君介绍的特价房感兴趣，可以扫码留下联系方式，或者联系凤凰君 fenghuangjun02 ，我将帮你直达售楼部

注：由于销售进度问题，各楼盘的特价房源部分可能已经售出，具体是否仍在售，请以销售中心的为准。

1，格力海岸

格力海岸位于唐家（前环）半岛，项目在售六期产品，主力户型为约57-114㎡二至三房，带装修交付，均价约33000-43000元/㎡。

▲格力海岸六期沙盘

近期，格力海岸推出3套一口价房源。凤凰君通过查询，已确定其原价与备案价一致，而折后总价为备案价的86折。

▲格力海岸特价房

在这三套一口价房源中，总价最低为6期2栋405号房，面积57.29㎡，总价不到200万，单价约为31779元/㎡。

▲格力海岸六期户型图

格力海岸目前在售的户型中，最小的就是约57㎡2室2厅1卫的产品。

户型格局紧凑中不失规整，约57㎡的建面也能兼具动静区分离设计。约3.1米的开间连开阔阳台，采光、观景两不误。

除主卧外，另一房间可做次卧、书房等功能区，更好适配住户需求。既适合出租，也适合年轻人自住。

当然，格力海岸6期主推的“两代居”，也可以通过买2套不同面积房源的组合，实现现代人“分而不离”的需求。

▲格力海岸六期57㎡户型样板间

2，都会四季

都会四季位于珠海城市新中心（保税），项目目前在售C1栋、C5栋建筑面积约79㎡、89㎡、99㎡二至四房的户型，带装修交付，均价约 35000-37000 元/㎡。

▲都会四季沙盘

凤凰君了解到，项目近期推出的10套特价房，目前仍有少量在售。其中，C1栋403房，建面约89㎡，特惠总价约相当于原价的 95折 ，优惠约 14万 元 。

▲都会四季户型图

值得一提的是，小面积3房住宅户型在目前保十琴区域是少有的稀缺产品。都会四季89㎡做到3房，同时主卧带卫，而且客厅及两卧室均朝南，采光通风极佳，舒适度都很不错。

▲都会四季89㎡户型样板间

3，正方云曦山

正方云曦山位于南屏，目前主要在售约76-98㎡三/四房，带装修交付，均价约 27000 元/㎡。

▲正方云曦山沙盘

近期推出5套特价房源。凤凰君通过查询，已确定其原价与备案价一致，而优惠后的总价约为原价的 94折 。

这些特价房源主要为2栋加推的76㎡三房及97㎡四房户型，总价最低不足200万，单价约为 25000 元/㎡。

▲正方云曦山76m²户型

▲正方云曦山97m²户型

其中76㎡面积虽不大，却打造三个卧室，整体空间非常紧凑实用，两个卧室都有L型飘窗，拥有了270°的采光面。

▲正方云曦山76m²户型样板间

200万 不到，可以在主城区住3房，的确是非常诱人。并且南屏是未来香洲区产业发展及重点打造的宜居新城，对城市发展有信心的买家，不妨仔细了解这个项目。

4，凤山府

凤山府位于主城区前山板块，广珠城轨明珠站附近，目前在售建筑面积约83-138㎡二至四房户型，带装修交付，均价约 31000 元/㎡。

▲凤山府沙盘

本次推出4套特价房源，目前仍有两套在售，户型为约93㎡的三房两厅两卫，单价为 29500 元/㎡。

▲凤山府户型

▲凤山府93.14m²户型样板间

5，九洲保利天和

九洲保利天和位于金湾，项目目前在售高层及别墅产品，其中高层产品带装修均价约 30000 元/㎡。

▲九洲保利天和特价房源

而近期推出五套一口价房源，折后单价约为 28000 元/㎡左右，折后价格约相当于原价的 97折 。

▲ 九洲保利天和138m²户型

▲ 九洲保利天和140m²户型

▲ 九洲保利天和173m²户型

这些一口价房源均为面积较大的户型，分别为约139㎡、140㎡及173㎡的四房两厅两卫。

▲ 九洲保利天和140m²户型样板间

由于航空新城目前在售项目，户型偏刚需，九洲保利天和的改善大户，便是很好的补充。加上项目一览无遗的高尔夫景观，具有很高的稀缺价值。

6，中国铁建国际城

中国铁建国际城位于西城B片区，在售约73-129㎡二至四房户型，带装修交付，均价约 26500-27000 元/㎡。

▲ 中国铁建国际城一期沙盘

近期推出一期1栋及5栋的5套特价房源，单价约在 23000-25500 元/㎡之间，相当于原价的 89-95折 。

这批特价房源户型面积分别为约98㎡三房两厅两卫、约107㎡的三房两厅两卫、及约129㎡四房两厅两卫。

▲ 中国铁建国际城 户型

7，融创云水观棠

融创云水观棠同样位于西城B片区，项目目前在售二期高层5、6号楼，约80-105㎡三、四房户型，带装修交付，均价约 26000 元/㎡；另外在售洋房2号楼，建面约129㎡四房户型，带装修交付，均价约 28000-2900 0 元/㎡。

▲ 融创云水观棠 二期沙盘

▲ 融创云水观棠 特惠房源

近期推出的6套高层特惠房源，折后单价约为原价的 93折 左右，最低200万可以买到一套三房。

▲融创云水观棠户型

8，保利碧桂园新城之光

保利碧桂园新城之光位于平沙新城，目前在售约77-124㎡二至四房户型，毛坯均价约 11000-12500 元/㎡；装修均价约 12500-13000 元/㎡。

近期，保利碧桂园新城之光推出5套特价准现房，单价约在 10000 元/㎡左右，最低单价仅为 9347 元/㎡。

▲保利碧桂园新城之光户型

▲保利碧桂园新城之光样板间

结语

购买 特价房 ，的确能让购房者省下不少钱。

近期珠海这几个楼盘推出的特价房源中，确实做出较大的让利，折扣优惠基本在 86-97折 之间。

这些楼盘分布于珠海各片区，包括一些热门新区，如唐家半岛，南屏、西部城区等。

房源户型也相当丰富实用，小至约57㎡两房、76㎡三房，大至173.16㎡的四房，应有尽有。

最后再提醒各位，通过了解后，大家如果想了解项目更多信息，不妨扫一扫下面的二维码，留下你的联系方式或者联系凤凰君 fenghuangjun02 吧！

点击查看完整内容