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最高5.2万！最低1.67万！珠海新一轮楼盘备案价公布！

近日，珠海市房地产监管平台公布了最新一批商品房预售房的备案情况。

在此次公示中共有 7个项目成功备案， 备案均价 16666.40元/㎡—52081.80元/㎡。

香洲区、金湾区和斗门区均有项目涉及，累计备案共 864 套房源， 正式具备入市 销售资格。

香洲区：备案均价约3.06万-5.20万/㎡

3个项目共519套房源可售

在本次公示的价格备案中，香洲区共有3个项目获得商品房价格备案公示，分别是：

万科瑧湾府（臻湾汇花园）

奥园学苑壹号（奥园珺和庭)

正方云曦山花园

香洲区备案均价约 3.06万-5.20万/㎡，共计 546套房源可销售，是全市备案数量 最多的区域。

万科瑧湾府（臻湾汇花园）

根据公示信息，万科臻湾府 1栋1、2、3单元，共有 163 套房源取得价格备案，销售均价为 52081.80元/㎡。

其中，最高备案价是 56240.18元/㎡，最低备案价是 45065.83元/㎡；此次备案户型的面积段为 74.01㎡-166.47㎡。

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奥园学苑壹号（奥园珺和庭）

根据公示信息，奥园学苑壹号（奥园珺和庭） 2栋，共有 276 套房源取得价格备案，销售均价为 38443.36元/㎡。

其中，最高备案价是 44098.89元/㎡，最低备案价 28821.11元/㎡；此次备案户型的面积段为 77.72㎡-123.24㎡。

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正方云曦山花园

根据公示信息，正方云曦山花园 3栋，共有 107 套房源取得价格备案，销售均价为 30603.65元/㎡。

其中，最高备案价是 33139.05元/㎡，最低备案价 27953.13元/㎡；此次备案户型的面积段为 95.53㎡-181.59㎡。

金湾区：备案均价28014.98元/㎡

1个项目共60套房源可售

在本次公示的价格备案中，金湾区只有1个项目获得商品房价格备案公示—— 星光海岸花园。

星光海岸花园 3栋，共计 60 套房源可销售，备案均价 28014.98元/㎡ 。

其中，最高备案价是 30356.02元/㎡，最低备案价 24375.13元/㎡；此次备案户型的面积段为 67.94㎡-99.22㎡。

斗门区：备案均价约1.67万-2.12万/㎡

3个项目共285套房源可售

在本次公示的价格备案中，斗门区共有3个项目获得商品房价格备案公示，分别是：

南光泊岸花园

湖心明荟花园

华发水郡花园

斗门区备案均价约 1.67万-2.12万/㎡，共计 285套房源可销售。

南光泊岸花园

根据公示信息，南光泊岸花园 3栋，共有 85 套房源取得价格备案，销售均价为 21232.40元/㎡。

其中，最高备案价是 22087.00元/㎡，最低备案价 20527.00元/㎡；此次备案户型的面积段为 75.84㎡—89.18㎡。

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湖心明荟花园

根据公示信息，湖心明荟花园 3栋，共有 102 套房源取得价格备案，销售均价为 19269.72元/㎡。

其中，最高备案价是 20252.77元/㎡，最低备案价 16912.40元/㎡；此次备案户型的面积段为 75.61㎡-87.07㎡。

华发水郡花园

根据公示信息，华发水郡花园 45栋，共有 98 套房源取得价格备案，销售均价为 16666.40元/㎡。

其中，最高备案价是 17190.00元/㎡，最低备案价1 2320.00元/㎡；此次备案户型的面积段为 116.73㎡-140.37㎡。

结语

进入第四季度以来，珠海各大楼盘都在紧锣密鼓备案，为抢占先机入市做好准备。

11月首轮商品房备案更是突破1500套房源数量，大批纯新产品产品涌入市场，无疑让购房者有了更多选择。

和11月首轮本案情况相比，本次虽然在房源数量上稍逊一筹，但在 备案面积段上选择的空间很大， 产品相对来说也比较丰富。

接下来，凤凰君将持续关注珠海最后一个月的商品房备案情况，关于备案大家还有什么想要了解的，快来下方评论区积极留言吧！

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