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备案单价最高达4.8万/㎡!中海寰宇天下吹响十字门房价冲锋号

凤凰网房产珠海站综合
2021-12-03 09:47

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十字门豪宅项目又有新产品亮相啦!

12月1日,珠海市住房和城乡建设局公布了 中海寰宇天下(备案名:中海寰宇时代公馆) C区-1栋的最新备案情况。

备案均价43367.39万/㎡

共80套 推出105㎡和127㎡产品

根据公示信息,中海寰宇天下 C区1栋,共有 80套房源取得价格备案,销售均价为 43367.39元/㎡

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其中,最低备案价的产品是303房,建筑面积约为127.24㎡,备案单价为40339.00元/㎡,总价约为513.27万元。

▲图源珠海市房地产交易监管平台

而最高备案价产品则是 2102房,建筑面积约 105.01㎡,备案单价为 48094.00元/㎡,总价约为505.04万元。

▲图源珠海市房地产交易监管平台

在此之前,中海寰宇天下已陆续公示 2栋、3栋、6栋、9栋、12栋、13栋的价格备案,累计备案共 529套房源,备案均价 43604.86元/㎡—47072.96元/㎡

连续 4万 /㎡的备案均价,让中海寰宇天下在粤澳深度合作区的高速发展下稳坐十字门房价 NO.1

而在此次备案中,中海寰宇天下C区1栋一共推出两个户型产品,分别是 105㎡的3房,以及 127㎡的4房

建面约105.00㎡3室2厅2卫1厨

该户型最具特色之处,就是采用了 复合型宽厅的设计。

客厅宽度达 5.7米,使用场景更为 多元,不仅可以增添开放式家庭书房、还能设置为儿童玩乐空间、游戏影音空间等 自定义式家庭互动空间

建面约127.00㎡4室2厅2卫1厨

该产品定位改善型大户型,亮点在于采用 “LDKG”,即 客厅、餐厅、厨房以及阳台一体化空间设计,提升房屋使用效率,让大户型更具宽奢质感。

十字门的“巨无霸”

约45万㎡的大体量住宅社区

十字门中央商务区目前是“保十琴一体化”的重要一员,承载着国际商务、文娱配套、高端居住等功能,是 目前珠海的热门片区。

而中海寰宇天下,则是 十字门最后一块海景头排住宅

中海寰宇天下规划建设约 45万㎡大体量住宅社区,共分为8个地块建设。

项目首推 3号地块,总建面约有 6.7万㎡,由15栋6-10层小高层和4栋17-20层高层组成;产品线分为 130㎡CBD花园洋房127㎡海岸高层以及 105㎡可变3+1房

据官方资料介绍,3号地块容积率仅为 1.79,是该项目容积率 最低的地块。

此外,中海寰宇天下将打造 富华里3.0风情街区,匹配复合型商业圈,下楼即可打卡购物、娱乐、美食等多种休闲体验。

▲中海寰宇天下商业效果图

结语

目前,十字门的新项目供应不足,中海寰宇天下作为高端住宅的代表之一,自开盘起备受瞩目。

即使几轮备案价都去到4万 的水平,还是有不少购房者愿意选择中海。

究其原因,一是中海品质确实够硬,二是十字门面海靠山、邻近澳门横琴的优势实在让人无法忽视。

从此次备案的情况看,中海寰宇天下备案均价去到4.3万/㎡,产品线也是以百平米改善型户型为主,总价500万左右即可拿下。

近期,凤凰君关注到有中介在推销中海寰宇天下,看来年关将近,想必D王也有回款压力!

之前对该项目有兴趣的购房者,不妨趁此机会多多了解。

在4万 /㎡的价格下,你认为中海寰宇天下值得购入吗?不妨在下方评论区说说你的看法吧!

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标签: 中央商务区 十字门面海 【责编】 陈城
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