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十字门豪宅项目又有新产品亮相啦！
12月1日，珠海市住房和城乡建设局公布了 中海寰宇天下（备案名：中海寰宇时代公馆） C区-1栋的最新备案情况。
备案均价43367.39万/㎡
共80套 推出105㎡和127㎡产品
根据公示信息，中海寰宇天下 C区1栋，共有 80套房源取得价格备案，销售均价为 43367.39元/㎡。
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其中，最低备案价的产品是303房，建筑面积约为127.24㎡，备案单价为40339.00元/㎡，总价约为513.27万元。
▲图源珠海市房地产交易监管平台
而最高备案价产品则是 2102房，建筑面积约 105.01㎡，备案单价为 48094.00元/㎡，总价约为505.04万元。
▲图源珠海市房地产交易监管平台
在此之前，中海寰宇天下已陆续公示 2栋、3栋、6栋、9栋、12栋、13栋的价格备案，累计备案共 529套房源，备案均价 43604.86元/㎡—47072.96元/㎡。
连续 4万 /㎡的备案均价，让中海寰宇天下在粤澳深度合作区的高速发展下稳坐十字门房价 NO.1。
而在此次备案中，中海寰宇天下C区1栋一共推出两个户型产品，分别是 约 105㎡的3房，以及 约 127㎡的4房。
建面约105.00㎡3室2厅2卫1厨
该户型最具特色之处，就是采用了 复合型宽厅的设计。
客厅宽度达 5.7米，使用场景更为 多元，不仅可以增添开放式家庭书房、还能设置为儿童玩乐空间、游戏影音空间等 自定义式家庭互动空间。
建面约127.00㎡4室2厅2卫1厨
该产品定位改善型大户型，亮点在于采用 “LDKG”，即 客厅、餐厅、厨房以及阳台一体化空间设计，提升房屋使用效率，让大户型更具宽奢质感。
十字门的“巨无霸”
约45万㎡的大体量住宅社区
十字门中央商务区目前是“保十琴一体化”的重要一员，承载着国际商务、文娱配套、高端居住等功能，是 目前珠海的热门片区。
而中海寰宇天下，则是 十字门最后一块海景头排住宅。
中海寰宇天下规划建设约 45万㎡大体量住宅社区，共分为8个地块建设。
项目首推 3号地块，总建面约有 6.7万㎡，由15栋6-10层小高层和4栋17-20层高层组成；产品线分为 130㎡CBD花园洋房、 127㎡海岸高层以及 105㎡可变3＋1房。
据官方资料介绍，3号地块容积率仅为 1.79，是该项目容积率 最低的地块。
此外，中海寰宇天下将打造 富华里3.0风情街区，匹配复合型商业圈，下楼即可打卡购物、娱乐、美食等多种休闲体验。
▲中海寰宇天下商业效果图
结语
目前，十字门的新项目供应不足，中海寰宇天下作为高端住宅的代表之一，自开盘起备受瞩目。
即使几轮备案价都去到4万 的水平，还是有不少购房者愿意选择中海。
究其原因，一是中海品质确实够硬，二是十字门面海靠山、邻近澳门横琴的优势实在让人无法忽视。
从此次备案的情况看，中海寰宇天下备案均价去到4.3万/㎡，产品线也是以百平米改善型户型为主，总价500万左右即可拿下。
近期，凤凰君关注到有中介在推销中海寰宇天下，看来年关将近，想必D王也有回款压力！
之前对该项目有兴趣的购房者，不妨趁此机会多多了解。
在4万 /㎡的价格下，你认为中海寰宇天下值得购入吗？不妨在下方评论区说说你的看法吧！
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