12月中下旬，珠海市住建和城乡建设局陆续公布本市商品房备案的最新情况。
在公示中，珠海本轮共有19个项目备案，累计共4162套房源，全市备案均价约为10081.04元/㎡—49000.96元/㎡。
其中，全市最高均价项目是 中海寰宇天下，备案均价为 58881.63元/㎡；而最低均价项目是 旭日御龙花园，备案均价为 10081.04元/㎡。
香洲区：备案均价约1.60-5.89万/㎡
7个项目共2709套房源已获公示
本次，香洲区共有 7 个项目获得价格备案公示，它们分别是：
江村雅景花园（臻园）
中铁建梧桐花园（中国铁建梧桐苑）
龙光玖榕湾苑（龙光玖榕湾）
中海寰御时代公馆（中海寰宇天下）
琴语新澳广场（万科琴澳传奇）
深蓝视界广场（中星微·深蓝视界广场）
北站宝龙广场D地块（美的宝龙城）
本次新增备案房源数量达 2709套，备案均价约为 1.60-5.89万/㎡。
香洲区继续保持全市房源 备案数量最多， 备案均价最高的记录。
江村雅景花园（臻园）
江村雅景花园位于吉大九州大道中，邻近白莲洞公园。
根据公示信息，项目本次共有 94套 房源进行价格备案，销售均价为 36989.38元/㎡。
其中，最高备案价是 46921.96元/㎡；最低备案价是 28651.56元/㎡；备案户型面积段为 213.21㎡-567.13㎡。
中铁建梧桐花园（中国铁建梧桐苑）
中铁建梧桐花园位于洪湾路2000号，处洪湾派出所旁。
根据公示信息，项目本次共有 1027套房源进行价格备案，销售均价为 16007.73元/㎡。
其中，最高备案价是 16500.00元/㎡；最低备案价是 16000.00元/㎡；备案户型面积段为 98.87㎡-178.20㎡。
龙光玖榕湾苑（龙光玖榕湾）
龙光玖榕湾苑位于珠海大道1005号，毗邻南屏华发商都。
根据公示信息，项目本次1栋共有 86套房源进行价格备案，销售均价为 33579.13元/㎡。
其中，最高备案价是 36532.02元/㎡；最低备案价是 26301.17元/㎡；备案户型面积段为 99.56㎡-120.78㎡。
此外，项目的2栋也有 39套房源进行价格备案，销售均价为 34658.33元/㎡。
其中，最高备案价是 38838.33元/㎡；最低备案价是 31150.99元/㎡；备案户型面积段为 96.22㎡-113.46㎡。
中海寰御时代公馆（中海寰宇天下）
中海寰宇天下位于十字门中央商务区，金苑路29号。
根据公示信息，项目本次1、2、11栋共有 104套房源进行价格备案，销售均价为 45740.27元/㎡。
其中，最高备案价是 53314.59元/㎡；最低备案价是 41348.48元/㎡；备案户型面积段为 121.20㎡-169.26㎡。
此外，项目的8栋也有 50套房源进行价格备案，销售均价为 58881.63元/㎡。
其中， 最高备案价是69806.63元/㎡，直逼7万！ 最低备 案价是 40671.03元/㎡ ；
备案户型面积段为 193.48㎡-218.36㎡ 。
琴语新澳广场（万科琴澳传奇）
琴语新澳广场位于香洲区葡韵路105号，新中心站旁。
根据公示信息，项目本次一期1、3、4栋；二期1栋共有 237套房源进行价格备案，销售均价为 37459.14元/㎡。
其中，最高备案价是 47359.74元/㎡；最低备案价是 31236.58元/㎡；备案户型面积段为 66.68㎡-132.04㎡。
此外，项目的一期5栋也有 120套房源进行价格备案，销售均价为 36806.55元/㎡。
其中，最高备案价是 39735.02元/㎡；最低备案价是 32872.58元/㎡；备案户型面积段为 66.60㎡-89.49㎡。
深蓝视界广场（中星微·深蓝视界广场）
深蓝视界广场位于中心大道与港澳大道的交汇处，周边还有横琴创新方、星乐度露营小镇等娱乐休闲场所。
根据公示信息，项目本次共有 540套房源进行价格备案，销售均价为 49000.96元/㎡。
其中，最高备案价是 55803元/㎡；最低备案价是 39362.00元/㎡；备案户型面积段为 66.96㎡-107.63㎡。
北站宝龙广场D地块（美的宝龙城）
北站宝龙广场位于 高新区科创北围，此次备案的D地块区域实则为 美的宝龙城。
根据公示信息，项目本次共有 240套房源进行价格备案，销售均价为 32207.64元/㎡。
其中，最高备案价是 34427.24元/㎡；最低备案价是 29637.37元/㎡；备案户型面积段为 79.44㎡-99.63㎡。
金湾区：备案均价约1.25-3.26万/㎡
5个项目共595套房源已获公示
本次，金湾区共有 5个项目获得价格备案公示，它们分别是：
方圆月岛花园（方圆月岛首府）
融创云水观棠花园
天茂领航花园（天茂领航湾）
粤海拾桂苑（粤海拾桂府）
卓越旭辉江屿海花园
金湾区本次新增备案房源达 595套，备案均价约为 1.25-3.26万/㎡。
方圆月岛花园（方圆月岛首府）
方圆月岛花园位于高栏港经济区文楼路999号。
根据公示信息，项目本次4栋共有 38套房源进行价格备案，销售均价为 12523.86元/㎡。
其中，最高备案价是 13529.34元/㎡；最低备案价是 11709.64元/㎡；备案户型面积段为 103.50㎡-142.12㎡。
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此外，项目的8栋也有 49套房源进行价格备案，销售均价为 13185.30元/㎡。
其中，最高备案价是 14876.22元/㎡；最低备案价是 12016.17元/㎡；备案户型面积段为 103.86㎡-142.62㎡。
融创云水观棠花园
融创云水观棠花园位于 西城B片区，邻近金湾华发商都。
根据公示信息，项目本次 3栋共有 36套房源进行价格备案，销售均价为 30380.10元/㎡。
其中，最高备案价是 32925.17元/㎡；最低备案价是 29260.26元/㎡；备案户型面积约为 128.94㎡。
天茂领航花园（天茂领航湾）
天茂领航花园位于 航空新城，与金湾华发商都仅一路之隔。
根据公示信息，项目本次7、9、10栋共有 158套房源进行价格备案，销售均价为 32645.82元/㎡。
其中，最高备案价是 37527.38元/㎡；最低备案价是 27351.58元/㎡；备案户型面积段为 84.80㎡-118.79㎡。
粤海拾桂苑（粤海拾桂府）
粤海拾桂苑地处泰熙街40号，同样位于 航空新城。
根据公示信息，项目本次F区2、3栋；D区6栋共有 188套房源进行价格备案，销售均价为 29009.59元/㎡。
其中，最高备案价是 31218.79元/㎡；最低备案价是 25419.22元/㎡；备案户型面积段为 90.21㎡-121.90㎡。
卓越旭辉江屿海花园
卓越旭辉江屿海花园地处金泓路39号 ，与上述两个楼盘共同位于 航空新城内。
根据公示信息，项目本次9栋共有 126套房源进行价格备案，销售均价为 30600元/㎡。
其中，最高备案价是 31869.80元/㎡；最低备案价是 29116.31元/㎡；备案户型面积段为 79.45㎡-92.03㎡。
斗门区：备案均价约1.01-2.28万/㎡
6个项目共858套房源已获公示
本次，斗门共有 6个项目获得价格备案公示，它们分别是：
岸芷汀兰花园（鸿基岸芷汀兰）
岭域广场（复地星愉湾）
融创云水观璟花园
天誉滨海湾花园（天誉珠海湾）
旭日御龙花园
御景花园（恒隆御景花园）
斗门区本次新增备案房源达 858套，备案均价约为 1.01-2.28万/㎡。
岸芷汀兰花园（鸿基岸芷汀兰）
岸芷汀兰花园位于白蕉路2588号。
根据公示信息，项目本次6栋共有 100套房源进行价格备案，销售均价为 15873.85元/㎡。
其中，最高备案价是 18304.86元/㎡；最低备案价是 13624.29元/㎡；备案户型面积为 88.71㎡和 99.49㎡。
岭域广场（复地星愉湾）
岭域广场位于 湖心新城秀湖路333号。
根据公示信息，项目本次E区3栋共有 96套房源进行价格备案，销售均价为 22753.21元/㎡。
其中，最高备案价是 24926.01元/㎡；最低备案价是 20753.00元/㎡；备案户型面积段为 97.13㎡-127.01㎡。
融创云水观璟花园
融创云水观璟花园位于西部生态新城井岸长乐路356号。
根据公示信息，项目本次(地块五)1-3、5、6、9栋共有 249套房源进行价格备案，销售均价为 12593.25元/㎡。
其中，最高备案价是 15471.47元/㎡；最低备案价是 10373.59元/㎡；备案户型面积段为 89.03㎡-128.77㎡。
天誉滨海湾花园（天誉珠海湾）
天誉滨海湾花园位于平沙邻善路288号。
根据公示信息，项目本次B区5栋共有 68套房源进行价格备案，销售均价为 11000元/㎡。
其中，最高备案价是 12085.74元/㎡；最低备案价是 9641.30元/㎡； 备案户型面积段为 94.35㎡-111.40㎡ 。
属于珠海现阶段为数不多的，低于1万/㎡的新盘之一。
旭日御龙花园
旭日御龙花园位于 富山工业园，分一、二、三期规划建设。
根据公示信息，项目本次2、3、9、10栋共有 285套房源进行价格备案，销售均价为 10081.04元/㎡。
其中，最高备案价是 11150.00元/㎡；最低备案价是 9200.00元/㎡；备案户型面积段为 85.25㎡-116.85㎡。
御景花园（恒隆御景花园）
御景花园位于 白蕉新城禾益五路88号。
根据公示信息，项目本次3栋共有 60套房源进行价格备案，销售均价为 13225.51元/㎡。
其中，最高备案价是 14382.98元/㎡；最低备案价是 11744.68元/㎡；备案户型面积为 99.43㎡和 102.13㎡。
结语
结合12月首轮备案统计，在2021年的最后一个月，珠海楼市备案以超7000套的成绩迎来完美收官！
在这些备案的楼盘中，各有光彩百花齐放。
有备案价不断攀高，但销售能力依旧强劲的中海寰宇天下，以逼近7万/平的最高备案单价，冲锋12月市区甚至是横琴备案NO.1；
也有讨论度超高的美的宝龙城，终于赶上2021年最后一趟备案末班车，即将在1月初与大家正式见面！
更有不乏航空新城、湖心新城以及白蕉等热门板块新盘陆续新增备案，为2022年的销售工作做好了充分准备。
大家对2022年珠海楼市有什么样的期待呢？欢迎在下方评论区积极留言吧！
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