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十字门中海直逼7万/㎡!珠海新一轮超4000套备案房源亮相! - 凤凰网房产珠海
12月中下旬,珠海市住建和城乡建设局陆续公布本市商品房备案的最新情况。在公示中,珠海本轮共有19个项目备案,累计共4162套房源,全市备案均价约为10081.04元/㎡—49000.96元/㎡ -来自凤凰新闻客户端
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十字门中海直逼7万/㎡!珠海新一轮超4000套备案房源亮相!

凤凰网房产珠海站
2022-01-04 09:53

12月中下旬,珠海市住建和城乡建设局陆续公布本市商品房备案的最新情况。

在公示中,珠海本轮共有19个项目备案,累计共4162套房源,全市备案均价约为10081.04元/㎡—49000.96元/㎡

其中,全市最高均价项目是 中海寰宇天下,备案均价为 58881.63元/㎡;而最低均价项目是 旭日御龙花园,备案均价为 10081.04元/㎡

香洲区:备案均价约1.60-5.89万/㎡

7个项目共2709套房源已获公示

本次,香洲区共有 7 个项目获得价格备案公示,它们分别是:

江村雅景花园(臻园)

中铁建梧桐花园(中国铁建梧桐苑

龙光玖榕湾苑(龙光玖榕湾)

中海寰御时代公馆(中海寰宇天下)

琴语新澳广场(万科琴澳传奇)

深蓝视界广场(中星微·深蓝视界广场)

北站宝龙广场D地块(美的宝龙城)

本次新增备案房源数量达 2709套,备案均价约为 1.60-5.89万/㎡

香洲区继续保持全市房源 备案数量最多备案均价最高的记录。

江村雅景花园(臻园)

江村雅景花园位于吉大九州大道中,邻近白莲洞公园。

根据公示信息,项目本次共有 94套 房源进行价格备案,销售均价为 36989.38元/㎡

其中,最高备案价是 46921.96元/㎡;最低备案价是 28651.56元/㎡;备案户型面积段为 213.21㎡-567.13㎡

中铁建梧桐花园(中国铁建梧桐苑)

中铁建梧桐花园位于洪湾路2000号,处洪湾派出所旁。

根据公示信息,项目本次共有 1027套房源进行价格备案,销售均价为 16007.73元/㎡

其中,最高备案价是 16500.00元/㎡;最低备案价是 16000.00元/㎡;备案户型面积段为 98.87㎡-178.20㎡

龙光玖榕湾苑(龙光玖榕湾)

龙光玖榕湾苑位于珠海大道1005号,毗邻南屏华发商都。

根据公示信息,项目本次1栋共有 86套房源进行价格备案,销售均价为 33579.13元/㎡

其中,最高备案价是 36532.02元/㎡;最低备案价是 26301.17元/㎡;备案户型面积段为 99.56㎡-120.78㎡

此外,项目的2栋也有 39套房源进行价格备案,销售均价为 34658.33元/㎡

其中,最高备案价是 38838.33元/㎡;最低备案价是 31150.99元/㎡;备案户型面积段为 96.22㎡-113.46㎡

中海寰御时代公馆(中海寰宇天下)

中海寰宇天下位于十字门中央商务区,金苑路29号。

根据公示信息,项目本次1、2、11栋共有 104套房源进行价格备案,销售均价为 45740.27元/㎡

其中,最高备案价是 53314.59元/㎡;最低备案价是 41348.48元/㎡;备案户型面积段为 121.20㎡-169.26㎡

此外,项目的8栋也有 50套房源进行价格备案,销售均价为 58881.63元/㎡

其中, 最高备案价是69806.63元/㎡,直逼7万! 最低备 案价是 40671.03元/㎡

备案户型面积段为 193.48㎡-218.36㎡

琴语新澳广场(万科琴澳传奇)

琴语新澳广场位于香洲区葡韵路105号,新中心站旁。

根据公示信息,项目本次一期1、3、4栋;二期1栋共有 237套房源进行价格备案,销售均价为 37459.14元/㎡

其中,最高备案价是 47359.74元/㎡;最低备案价是 31236.58元/㎡;备案户型面积段为 66.68㎡-132.04㎡

此外,项目的一期5栋也有 120套房源进行价格备案,销售均价为 36806.55元/㎡

其中,最高备案价是 39735.02元/㎡;最低备案价是 32872.58元/㎡;备案户型面积段为 66.60㎡-89.49㎡

深蓝视界广场(中星微·深蓝视界广场)

深蓝视界广场位于中心大道与港澳大道的交汇处,周边还有横琴创新方、星乐度露营小镇等娱乐休闲场所。

根据公示信息,项目本次共有 540套房源进行价格备案,销售均价为 49000.96元/㎡

其中,最高备案价是 55803元/㎡;最低备案价是 39362.00元/㎡;备案户型面积段为 66.96㎡-107.63㎡

北站宝龙广场D地块(美的宝龙城)

北站宝龙广场位于 高新区科创北围,此次备案的D地块区域实则为 美的宝龙城

根据公示信息,项目本次共有 240套房源进行价格备案,销售均价为 32207.64元/㎡

其中,最高备案价是 34427.24元/㎡;最低备案价是 29637.37元/㎡;备案户型面积段为 79.44㎡-99.63㎡

金湾区:备案均价约1.25-3.26万/㎡

5个项目共595套房源已获公示

本次,金湾区共有 5个项目获得价格备案公示,它们分别是:

方圆月岛花园(方圆月岛首府)

融创云水观棠花园

天茂领航花园(天茂领航湾)

粤海拾桂苑(粤海拾桂府)

卓越旭辉江屿海花园

金湾区本次新增备案房源达 595套,备案均价约为 1.25-3.26万/㎡

方圆月岛花园(方圆月岛首府)

方圆月岛花园位于高栏港经济区文楼路999号。

根据公示信息,项目本次4栋共有 38套房源进行价格备案,销售均价为 12523.86元/㎡

其中,最高备案价是 13529.34元/㎡;最低备案价是 11709.64元/㎡;备案户型面积段为 103.50㎡-142.12㎡

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此外,项目的8栋也有 49套房源进行价格备案,销售均价为 13185.30元/㎡

其中,最高备案价是 14876.22元/㎡;最低备案价是 12016.17元/㎡;备案户型面积段为 103.86㎡-142.62㎡

融创云水观棠花园

融创云水观棠花园位于 西城B片区,邻近金湾华发商都。

根据公示信息,项目本次 3栋共有 36套房源进行价格备案,销售均价为 30380.10元/㎡

其中,最高备案价是 32925.17元/㎡;最低备案价是 29260.26元/㎡;备案户型面积约为 128.94㎡

天茂领航花园(天茂领航湾)

天茂领航花园位于 航空新城,与金湾华发商都仅一路之隔。

根据公示信息,项目本次7、9、10栋共有 158套房源进行价格备案,销售均价为 32645.82元/㎡

其中,最高备案价是 37527.38元/㎡;最低备案价是 27351.58元/㎡;备案户型面积段为 84.80㎡-118.79㎡

粤海拾桂苑(粤海拾桂府)

粤海拾桂苑地处泰熙街40号,同样位于 航空新城

根据公示信息,项目本次F区2、3栋;D区6栋共有 188套房源进行价格备案,销售均价为 29009.59元/㎡

其中,最高备案价是 31218.79元/㎡;最低备案价是 25419.22元/㎡;备案户型面积段为 90.21㎡-121.90㎡

卓越旭辉江屿海花园

卓越旭辉江屿海花园地处金泓路39号 ,与上述两个楼盘共同位于 航空新城内。

根据公示信息,项目本次9栋共有 126套房源进行价格备案,销售均价为 30600元/㎡

其中,最高备案价是 31869.80元/㎡;最低备案价是 29116.31元/㎡;备案户型面积段为 79.45㎡-92.03㎡

斗门区:备案均价约1.01-2.28万/㎡

6个项目共858套房源已获公示

本次,斗门共有 6个项目获得价格备案公示,它们分别是:

岸芷汀兰花园(鸿基岸芷汀兰)

岭域广场(复地星愉湾)

融创云水观璟花园

天誉滨海湾花园(天誉珠海湾)

旭日御龙花园

御景花园(恒隆御景花园)

斗门区本次新增备案房源达 858套,备案均价约为 1.01-2.28万/㎡

岸芷汀兰花园(鸿基岸芷汀兰)

岸芷汀兰花园位于白蕉路2588号。

根据公示信息,项目本次6栋共有 100套房源进行价格备案,销售均价为 15873.85元/㎡

其中,最高备案价是 18304.86元/㎡;最低备案价是 13624.29元/㎡;备案户型面积为 88.71㎡99.49㎡

岭域广场(复地星愉湾)

岭域广场位于 湖心新城秀湖路333号。

根据公示信息,项目本次E区3栋共有 96套房源进行价格备案,销售均价为 22753.21元/㎡

其中,最高备案价是 24926.01元/㎡;最低备案价是 20753.00元/㎡;备案户型面积段为 97.13㎡-127.01㎡

融创云水观璟花园

融创云水观璟花园位于西部生态新城井岸长乐路356号。

根据公示信息,项目本次(地块五)1-3、5、6、9栋共有 249套房源进行价格备案,销售均价为 12593.25元/㎡

其中,最高备案价是 15471.47元/㎡;最低备案价是 10373.59元/㎡;备案户型面积段为 89.03㎡-128.77㎡

天誉滨海湾花园(天誉珠海湾)

天誉滨海湾花园位于平沙邻善路288号。

根据公示信息,项目本次B区5栋共有 68套房源进行价格备案,销售均价为 11000元/㎡

其中,最高备案价是 12085.74元/㎡;最低备案价是 9641.30元/㎡; 备案户型面积段为 94.35㎡-111.40㎡

属于珠海现阶段为数不多的,低于1万/㎡的新盘之一。

旭日御龙花园

旭日御龙花园位于 富山工业园,分一、二、三期规划建设。

根据公示信息,项目本次2、3、9、10栋共有 285套房源进行价格备案,销售均价为 10081.04元/㎡

其中,最高备案价是 11150.00元/㎡;最低备案价是 9200.00元/㎡;备案户型面积段为 85.25㎡-116.85㎡

御景花园(恒隆御景花园)

御景花园位于 白蕉新城禾益五路88号。

根据公示信息,项目本次3栋共有 60套房源进行价格备案,销售均价为 13225.51元/㎡

其中,最高备案价是 14382.98元/㎡;最低备案价是 11744.68元/㎡;备案户型面积为 99.43㎡102.13㎡

结语

结合12月首轮备案统计,在2021年的最后一个月,珠海楼市备案以超7000套的成绩迎来完美收官!

在这些备案的楼盘中,各有光彩百花齐放。

有备案价不断攀高,但销售能力依旧强劲的中海寰宇天下,以逼近7万/平的最高备案单价,冲锋12月市区甚至是横琴备案NO.1;

也有讨论度超高的美的宝龙城,终于赶上2021年最后一趟备案末班车,即将在1月初与大家正式见面!

更有不乏航空新城、湖心新城以及白蕉等热门板块新盘陆续新增备案,为2022年的销售工作做好了充分准备。

大家对2022年珠海楼市有什么样的期待呢?欢迎在下方评论区积极留言吧!


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标签: 鸿基 十字 泰熙 【责编】 罗奕楷
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