高新区人民医院北围院区,马上开工!
就在近日,市公共资源交易中心公示《珠海高新区人民医院北围院区新建工程一期设计》的招标公告。
这意味的备受北围业主关注的医院已进入实质性进展,北围首个三甲医院,要来了!
一期拟建整体工程的85%
三级甲等综合性医院,主楼高度不小于60米
先来看医院招标情况。
根据招标内容规模介绍,珠海高新区人民医院北围院区总用地面积约5.7万平方米,拟建总建筑面积约17.9万平方米,将打造为一座三级甲等综合性医院,规划床位数1000个。
其中,一期拟建总建筑面积约15.2万平方米,主楼建筑高度建议不小于60米。
根据测算,一期工程建筑面积便拟占整体工程的85%,换句话说,一期届时建成后,基本拥有医院全部功能,对北围以及高新区的业主来说,优质的医疗资源出门即能享受到。
细看具体招标内容,主要涵盖项目设计范围、设计的主要内容以及设计的其他工作内容,其中不乏直升机停机坪、智能物流传输系统专项、高压氧舱等大型设备安装专项设计。
①设计范围包含但不限包含:项目建议书、可行性研究报告、方案设计、初步设计(含概算)和施工图设计、施工配合服务(包括项目竣工验收后保修阶段的相关配合工作)等全过程所有设计服务,以及设计风险的费用。
②设计的主要内容包含但不限包含:建筑工程设计(建筑设计、结构设计、强弱电设计、暖通设计、给排水设计、消防设计、防雷、海绵设计等)以及装修设计、园林设计、基坑支护专项设计、节能专项设计、绿色建筑专项设计、装配式建筑专项设计、BIM专项设计、人防专项设计、智能化专项设计(含5G)、中央空调专项设计、燃气专项设计、高低压变(配)电及临电专项设计、门窗幕墙专项设计、钢结构专项设计、抗震支吊架设计、标识标牌专项设计、交通划线专项设计、外立面材料铺装设计、泛光照明方案设计、室内外管线综合、全景SU工作模型等,并协助通过相关部门审查。
其他:直升机停机坪设计、声学设计、厨房工艺、交安设计、医疗工艺专项设计、净化工程设计、医用气体设计、医用纯水系统、实验室专项设计、防辐射评估(或含磁屏蔽)报告、智能物流传输系统专项设计、擦窗机专项设计、高压氧舱等大型设备安装专项设计、冷冻库专项设计等所有医院建筑相关的专项设计工作。
③其他工作内容包括但不限于:方案深化、方案报建
节点方面,根据@珠海高新区公开消息,高新区人民医院北围院区计划2022年10月动工建设,预计2023年10月试运行。
选址调整
邻侧为雅居乐和格力项目
值得一提的是,就在本月中旬,在市自然资源管理局公示了该医院用地控制性详细规划修正。
原先该医院拟选址在首开龙湖天鉅三期的北面,而如今调整为北围片区鼎兴路东侧、京珠高速北侧、新湾八路南侧一产业规划用地。
从地图来看,邻侧均为产业用地,如城智大数据中心、汇金科技、华金智汇湾等,而距离其最近的住宅项目,则为雅居乐国际花园和格力海云居。
配套不断完善
高新区业主幸福感与日倍增
除第一所三甲医院外,近段时间高新区的配套建设也不断传来好消息。
其一、拟在高新区淇澳岛拟建设珠海市科技馆项目
今年6月,珠海官方发布了《珠海市科技创新局2022年市政府重点工作任务落实情况表》,其中透露了将在高新区淇澳岛拟建设珠海市科技馆项目。
按照规划,今年将开展项目的前期筹备工作,值得一提的是,珠海市科技馆已经列入政府工作报告以及珠海市科技创新“十四五”规划中。现已作为重大科技创新基础设施和重大民生工程予以推进。
▲截图自《珠海市科技创新“十四五”规划》
其二、区级综合体育馆、图书馆,以及超级总部基地统统要来
本月初,有网友在领导留言板咨询“关注高新区公共配套进展”的相关问题时,官方透露了高新区几大配套的最新进展情况。
从官方回复得知,综合性体育馆拟结合北区水质处理厂二期工程建设一座高新区室内综合性体育馆,选址位于金峰北路与创新九路和科技九路围合区域,即该体育馆与高新宝龙广场仅一路之隔。
根据规划,该体育馆将按照区级体育场馆考虑建设,预计完工时间为2025年12月30日,2026年初即可投入使用。
高新区图书馆目前则有两个选址方案:
一来初步考虑选址在中山公园三期,具体地址为金星路和创意南路交界处、留诗山片区东南侧,紧邻仁恒滨海湾、万科红树东岸项目;
二来选址有可能为金鼎文化中心的二栋影视楼。
虽然目前相关选址有待进一步研究确定,但对高新区业主来说,同样值得期待。
选址一
选址二
而超级总部基地拟选址具体位于前环片区前湾三路东侧、明海路及情侣北路南侧、格力海岸滨海公园西侧,将以高标准规划24万平方米金银湾超级总部基地,并且将其定位为引领高新区乃至珠海高质量发展的新引擎。
其三、5所学校正在路上,教育资源充沛
教育方面,正方北围项目、华润北围项目配建的学校,东岸中学均已有具体控规出炉;
海怡湾畔小学(暂定名)已公示桩基础、基坑支护等工程招标结果;
而文园中学礼和校区则将于今年9月开学。
换句话说,在2023年-2024年,高新区这几所学校都将相继投用,夯实板块内的教育资源。
其四、北站宝龙城即将开业、仁恒滨海湾商业规划释出
有了医疗、教育,自然也少不了商业。
据官方信息透露,北站宝龙广场定将于2023年满铺开业,届时北围将迎来第一座大型商业体!
截至目前,北站宝龙城已与益健大酒楼、MS马交埠、耀晋健身、RDD、爱婴岛、LOHO、ONLY、顺步、必胜客、ENJOY、甜心航空主题等多家知名品牌签约。
近日,仁恒滨海湾商业体也有规划释出,据悉,该综合体名为珠海仁恒梦中心,是集星级酒店、私享公寓、甲级写字楼、购物商场的区域级综合体,可辐射约10万人口的休闲购物需求。
根据规划,该综合体采用mall 商街的组合形式,力邀全球十大建筑事务所凯达以及商业室内设计TOP10森摩联袂打造,采用创新梯田景观退台设计。届时落成后,市民更可添一处网红好去处。
其五、兴业快线北段力争今年开通,南段也有新进展
交通方面,兴业快线(北段)呈“Y”字形南北走向,按照今年珠海市《政府工作报告》,兴业快线(北段)力争年内通车。
届时从唐家到新香洲,全程大约15分钟即可走完。
值得一提的是,就在今日,市公共资源交易中心公示了《兴业快线(南段)工程施工阶段工程咨询及专题研究服务》,意味着兴业快线(南段)也迎来了新进展。
根据项目概况,本工程属于城市快速路,南起九洲大道-建业一路交叉口,以桥梁形式上跨九洲大道及白莲路后,向北以隧道形式穿越板樟山,依次下穿柠溪路、人民路、银桦路,北至梅华路,全长约4.77 km。
届时建成投入使用后,高新业主纵穿珠海南北的时间将大大缩短,便利性拉满!
最后:
可以看出,近年来,高新区在生活配套方面不断发力,交通、教育、医疗、休闲等配套逐步完善。
原来其身上“大学城、科创板块”的标签正加速被赋予更多的附加值。
如今,三甲医院、综合性体育馆、区图书馆、超级总部基地、学校、商业等配套也已有了新动作,未来宜居宜业宜游的高新区,真的很难不爱!