不少人买房后,心里时刻记挂着的,不一定是爱人,但一定有你的房子。
因为,如果你购买的是期房,钱已交了,房还没建好,每天都在想,我们的房子建到什么程度了?
为解决大家的“相思之苦”,凤凰君近日到了珠海部分的热门新区,为大家专门航拍了一些新盘的建设进度。
今天,先来满足下湖心新城(西城A)的业主。
湖心新城(西城A)是珠海新盘较为集中的片区之一,目前主要有10大主力楼盘在建设中。
湖心金茂悦:一期基本完工
湖心金茂悦,体量达58万㎡,配建白藤市民公园、幼儿园、小学、初中,以及5.1万㎡商业 1.5万㎡邻里中心,是片区内罕见的“一站式生活”大社区。
▲湖心金茂悦效果图
项目分为A、B、C、D四大地块进行开发,共33栋,总户数达3408户。容积率3.0,绿化率35%,车位3739个。
其中A地块包括2栋商业,以及8栋住宅楼,B地块为同样布局设计。C地块包括10栋住宅楼,以及1所公立幼儿园;D地块由6栋住宅楼组成。
一期已开发建设了A地块,二期开发建设了C地块。
▲湖心金茂悦航拍实景,拍摄时间2022.07.27
建设进度:一期所有楼栋外部装修基本完成。二期各楼栋进度不一,部分楼栋已建至封顶状态,而其余楼栋建设至约4-15层。
B、D地块目前已开始施工建设,少量楼体已冒出地面。
▲湖心金茂悦航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲湖心金茂悦一期航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲湖心金茂悦二期航拍实景,拍摄时间2022.07.27
复地星愉湾:一期正在进行装修中
复地星愉湾项目总建面约58万㎡,住宅部分约35.53万㎡,住宅楼栋以全板式南向设计为主。
目前已在开发建设E地块及C地块,即一、二期。
▲复地星愉湾二期效果图
其中,一期共7栋17-19层住宅;二期共10栋住宅,约25层。
▲复地星愉湾航拍实景,拍摄时间2022.07.27
建设进度:一期所有楼栋均已封顶,并全部脱掉绿网,目前正在进行外墙装修中。
二期的1、2栋大概建到16层位置,3、4栋则建到了9层左右的位置,二期的其他楼栋尚未见到明显的楼体。
▲复地星愉湾一期航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲复地星愉湾二期航拍实景,拍摄时间2022.07.27
华德同裕璞樾:基本已是现楼
华德同裕璞樾占地面积约5.6万㎡,建筑面积约18.27万㎡,容积率约2.49。
▲华德同裕璞樾效果图
规划建设住宅共18栋,其中8栋10层;5栋19层;5栋26层,共1158户,车位1031个。
建设进度:目前,全部楼栋外立面及园林均已完工。
▲华德同裕璞樾航拍实景,拍摄时间2022.07.27
建发悦玺:基本已是现楼
建发悦玺项目占地面积约4.7万㎡,建筑面积约12万㎡,容积率约2.15。
▲建发悦玺效果图
规划建设8栋新中式高层住宅,分2期开发,共763户。配建约1.4万㎡风情商业街、邻里中心及幼儿园。
建设进度:目前,全部楼栋外立面及园林均已完工。
▲建发悦玺航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲建发悦玺航拍实景,拍摄时间2022.07.27
湖心明荟:即将全部封顶
湖心明荟总占地面积约4.9万㎡,总建筑规模约12.9万㎡,容积率为1.99,为“低密社区”。
▲湖心明荟效果图
根据规划,项目由12栋17-18层住宅塔楼 商业楼栋组成,其中靠腾逸路一侧为4栋“品字形”楼栋,剩余8栋则为“蝶形”楼栋。
建设进度:目前部分楼栋已封顶,剩余的楼栋也即将了封顶。
▲湖心明荟航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲湖心明荟航拍实景,拍摄时间2022.07.27
湖心明悦:所有楼栋均已封顶
湖心明悦总占地面积36679.29㎡,总建筑规模约7.2万平,容积率仅1.98,同样也是“低密社区”。
▲湖心明悦效果图
根据规划,项目为纯板楼设计,共10栋。其中1#-3#、8#、9#为18层高层建筑,5#-7#,10#、11#为11楼小高层建筑。
建设进度:所有楼栋均已封顶,并全部脱掉绿网,目前正在进行外墙装修中。
▲湖心明悦航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲湖心明悦航拍实景,拍摄时间2022.07.27
中铁建未来城:正在装修中
中铁建未来城,该项目住宅总建面约16万㎡,容积率1.93,整体为板式结构。
▲中铁建未来城效果图
根据规划,项目共有14栋16-17层的住宅,另有一所小学、一所幼儿园及1.5万㎡邻里商业中心。
建设进度:项目住宅部分目前正在进行外墙装修中,部分楼栋的外墙已完成。配建的小学及幼儿园楼栋工程也接近完工状态,商业的楼栋主体已完工,未进行外部装修。
▲中铁建未来城航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲中铁建未来城航拍实景,拍摄时间2022.07.27
海伦堡玖悦云府:3栋已建至约15层
玖悦云府项目总用地面积约4.05万㎡,总建面约7.64万㎡,包含住宅及配建的白藤体育中心
▲海伦堡玖悦云府效果图
其中,住宅部分规划建设3栋18层塔楼,共338户。
建设进度:目前,住宅部分3栋已建至约15层,1、2栋建至约6层。
▲海伦堡玖悦云府航拍实景,拍摄时间2022.07.27
南光泊岸:大部分楼栋均已封顶
项目占地面积约3.5万㎡,建筑面积约8.3万㎡,容积率1.7,绿化率35%,整个项目共建设有11栋住宅。
▲南光泊岸效果图
其中1、2、3、5、7栋,为18层高的住宅,两梯五户设计;8-13栋,为11层高的板楼住宅。
建设进度:大部分楼栋均已封顶,部分楼栋脱掉绿网,目前部分楼栋也正在进行外墙装修中。
▲南光泊岸航拍实景,拍摄时间2022.07.27
▲南光泊岸航拍实景,拍摄时间2022.07.27
中澳湖心印象:部分楼栋封顶
中澳湖心印象总占地面积27680.44㎡,总建筑面积88586.51㎡,容积率为2.27,规划建设6栋17-18层的住宅 1栋商业,停车位615个。
▲中澳湖心印象效果图
建设进度:目前6栋住宅中部分楼栋已封顶,剩余的楼栋也即将了封顶。
▲中澳湖心印象航拍实景,拍摄时间2022.07.27
结语
湖心新城目前在开发建设的10个主力楼盘中,建设进度快慢不一。
其中,全盘进度最快的当属华德同裕璞樾,全部楼栋外立面及园林均已完工,今年底将全面交付。
其次为湖心金茂悦的一期,今年底也将交付。
建发·悦玺的全部楼栋外立面及园林也都已完工,但交付时间为明年11月。
中铁建未来城、复地星愉湾的一期及湖心明悦的建设进度也相对较快,目前在进行外墙装修。
湖心明荟、南光泊岸、中澳湖心印象即将全部封顶,主体基本都将完工。
湖心金茂悦的二期及玖悦云府各楼栋的建设进度快慢不一,整体的交付时间要到明年12月。
进度相对较慢的是复地星愉湾二期,目前仅看到4栋楼体,且尚未封顶,预计的交付时间为2024年6月。
因此,从目前的进度来看,只要能顺利继续施工,湖心新城的10个楼盘中多数都能按时交付。