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珠海职教城规划曝光！西“职教城”、北“大学城”，格局定了

锤子落地！珠海职教城的具体规划正式曝光了，这意味着接下来将逐渐推进动工！

《珠海市职教城项目用地规划条件论证》批前公告称，

为积极构建现代职业教育体系，支持我市职业教育发展

，拟在本次规划范围内选址建设职教城项目。因项目所在区域尚未编制控制性详细规划，现开展规划条件论证工作。

珠海职教城项目规划范围面积达111.63万㎡

具体来看，珠海职教城项目位于金湾区平沙镇北水村南侧、南水沥北侧，邻近珠海大道和鹤港高速。

▲珠海市职教城项目用地位置

项目规划范围用地面积约111.63ha，即111.63万㎡。规划范围内包括4宗教育科研用地、5宗公园绿地、2宗水域用地、1宗农用地、1宗防护绿地。

其中，4宗教育科研用地分别为：

地块1，占地92388.64㎡，建面101627.504㎡；

地块4，占地80405.82㎡，建面88446.402㎡；

地块8，占地481017.04、建面529118.744㎡；

地块11，占地189556.29、建面208511.919㎡。

▲土地使用规划图

在不突破项目总计容建筑面积92.77万㎡前提下，允许4宗教育科研用地的计容建筑面积根据实际建筑方案进行互相平衡。

▲地块规划条件

据悉，珠海市一职、市理工、市技师学院、市卫生学校将整体搬迁至职教城，其中市技师学院(吉大校区)搬迁到金湾校区后将进行合并扩建。

届时，珠海职教城的办学总规模为40000人，预计增加中职学位约11000个。

▲将搬迁的四所学校现位置

看向航拍图，珠海职教城的规划范围内主要被水塘和植被覆盖，上面没有建筑物。

该项目周边有平沙第三中学、北水小学、南水中学、南水小学等学校，在售新房项目主要为汇华水岸花园，均价约1.1万元/㎡。

值得关注的是，鹤港高速南水互通立交在项目西北侧，鹤港高速二期预计2023年上半年通车，届时由此出发30分内即可抵达香洲。

珠海职教城计划今年开工，2025年投用

根据珠海市教育局官网7月28日发布的消息，目前《珠海市职业教育“十四五”发展规划》已形成初稿，召开专题座谈会征求意见。

市教育局向市委报送《珠海职教城规划建设相关情况的报告》，珠海职教城项目用地选址蓝线图已确定，用地面积约850378㎡，正在开展土规调整、控规编制、农转建报批、征拆、可研报告修改工作。

据悉，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司中标了《珠海职教城建设项目可行性研究报告编制》。

同时，《珠海市2022年重点建设项目计划表》显示，珠海职教城建设起止年限为2022-2025年，总投资77.20亿元。2022年主要推进项目前期工作，完成软基处理、三通一平建设内容。

四所职校搬迁后原址将建什么？

据悉，珠海职教城项目力争2025年前建成投入使用。届时，以上四所职校搬迁至职教城后，原地块将发挥什么作用？

2021年12月，在珠海市第九次党代会上，珠海市委教育工委书记、市教育局党组书记习恩民在接受媒体采访时表示，待职校搬迁后，原址用地实施政府收储，按照城市控制性详细规划重新安排使用，优先补充基础教育设施缺口。

凤凰君查询到，根据九洲商贸中心规划，市理工学校地块原本就规划为小学、中学用地，届时将新建为兰埔小学、兰埔中学（暂定名），将会影响到金钟小学、市十一中的学区划分范围。

根据规划图，市一职的心华总校区和香华校区、市卫生学校、市技师学院原规划即为中等专业学校用地，搬迁后将进行调规。

▲市一职心华总校区用地性质

▲市卫生学校用地性质

珠海将形成西“职教城”、北“大学城”教育格局

凤凰君盘点珠海的“十四五”教育规划发现，珠海将形成西“职教城”、北“大学城”的格局。

众所周知，高新区集聚了珠海超一半的大学，是名副其实的大学城。但值得注意的是，珠海职教城建设对珠海职业技能人才培养意义重大。

珠海市委教育工委书记、市教育局党组书记习恩民认为，珠海职教城将对接珠海五大千亿产业群的人才需求，优化专业布局，着力打造成集职业教育、培训、实训、研发、职业指导、创业孵化于一体的国家一流职业教育高地，为珠海经济发展培养高素质工匠技术人才。

今年以来，市教育局开始在中职学校推动“行行出状元”工程的实施，中职学校组建由“高级教师、省技术能手、省优秀教师、名师工作室主持人”等组成“状元”名师队伍，带出“状元”学生。

公办普高方面，“十四五”规划期间，在全市新建6所优质普通高中，近3年内珠海将新增公办普高学位超万个，将有效提高普通高中招生录取率。

目前华中师大珠海附中东部地块项目正在进行装修收尾工作，预计增加学位3000个；

田家炳中学改扩建项目、市三中校内四栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍、食堂、体育馆项目正在进行主体结构施工；

珠海市麒麟中学（原和风中学新校区项目）正在进行项目前期审批及场地平整工作，预计2023年9月前建成投入使用，新增学位5400个；

珠海一中鸿鹤校区（原洪鹤中学）正在进行项目前期审批工作及软基处理施工，预计2023年9月前建成投入使用，新增学位3000个。

总的来看，珠海在全力推动职教城、新公办高中的建设，未来三年还有近40所公办中小学投用，或还将迎来珠海自己的大学。

发展教育，不仅要努力引进“高精尖”，同样要注重基础教育和职业教育。一起为珠海教育点赞吧，欢迎留言分享你的看法！

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