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能准时交楼吗？爆踩西区9大本月预计交付楼盘！

2022年进入倒数，同时也进入了集中的交房时间。

与以往不同，除了期待，可能有些业主还会有点担心：买的房子可以顺利收楼吗？

据凤凰君不完全统计，2022年12月，珠海约有20个楼盘预计交付。

从区域来看，西区预计交付的项目较多，尤其是斗门湖心新城、金湾航空新城及西城B片区、滨海商务区等热门新区。

不少网友在凤凰君的楼市交流群问自己买到的楼盘进度如何？有没有长成理想的模样？

凤凰君日前亲身来到这些社区，为大家带来最新实景照。

今天我们先来看看「2022年珠海新盘交付季之西区版」。

注：以下交付时间为公开信息整理，具体以各项目为准。

湖心新城

3个项目将交付

湖心新城共有3个项目将交付，分别是家和城阅湖的13/14栋、华德同裕璞樾及湖心金茂悦一期。

家和城阅湖

家和城阅湖13和14栋，是湖心新城这一轮交付季中，最早能交付的项目。

家和城为珠海西区百万平大城，目前在售G区三期阅湖组团，户型为约98-127㎡三至四房，带装修均价约20000元/㎡，毛坯均价约18000元/㎡。

其中，阅湖组团的13和14栋预计2022年12月12日交房。

▲家和城阅湖实景图，拍摄时间：2022.09

▲家和城阅湖实景图，拍摄时间：2022.09

▲家和城阅湖实景图，拍摄时间：2022.09

家和城阅湖早已是准现房，从9月的实景图上已看到，小区园林绿化、运动设施等都早已完善。

近日家和城的官方公众号更是释放了“万事俱备 恭候归家”的信息，包括工程部的查遗补漏，绿化部的园林修葺，都在有序进行中。

华德同裕璞樾

华德同裕璞樾共有19栋，含高层和小高层，共1158户。目前在售建面约80-170㎡户型，均价约18000-22000元/㎡。

项目首批单位将于2022年12月带装修交付。

▲华德同裕·璞樾实景图，拍摄时间：2022.12.07

从航拍的实景图上看，目前华德同裕璞樾整个楼盘所有楼栋外立面都已完工。

▲华德同裕璞樾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲华德同裕璞樾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲华德同裕璞樾实景图，拍摄时间：2022.12.07

园林绿化也全部完成，而且园林中的绿植茂密，可以看出种植了相当一段时间，小区路上也很干净，整体较为舒服。

看来，恭喜华德同裕璞樾的业主们，新家已经做好准备了。

湖心金茂悦一期

湖心金茂悦体量约为58万方，分多期进行开发，其中，一期共有8栋高层住宅，将于2022年12月带装修交付。

目前一期仍有少量116-125㎡房源在售，整体均价约17500-20000元/㎡。

▲湖心金茂悦一期实景图，拍摄时间：2022.12.07

从实景图上明显看到，湖心金茂悦一期各楼栋均已完工，外立面、阳台都非常的干净。

▲湖心金茂悦一期实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲湖心金茂悦一期实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲湖心金茂悦一期实景图，拍摄时间：2022.12.07

可以看到，小区园林里的休闲场所、树木、绿地等也全都完成。

航空新城

3个项目将交付

航空新城共有4个项目将交付，分别是鹏瑞金玥湾、海玥湾、华发碧桂园滨海半岛、龙光玖誉湾三期。

鹏瑞金玥湾、鹏瑞海玥湾

鹏瑞金玥湾由3栋26层平层和10栋6层叠墅组成，目前已售罄。

海玥湾产品涵盖了高层、叠墅和商墅，目前剩余少量140-143㎡叠拼海景墅单位。

▲鹏瑞金玥湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲海玥湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

据了解，2022年12月，鹏瑞金玥湾将交付的是高层单位，海玥湾将交付的是叠墅。

▲鹏瑞金玥湾高层实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲海玥湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲海玥湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

从实景图上明显看到，鹏瑞金玥湾高层单位及海玥湾的叠墅，都基本完工。

小区园林仍有部分地方在施工中。

华发碧桂园滨海半岛

华发碧桂园滨海半岛由8栋高层住宅组成，共641套，将于2022年12月交付。

目前在售建面约92-138㎡三至四房毛坯产品。

▲华发碧桂园滨海半岛实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲华发碧桂园滨海半岛实景图，拍摄时间：2022.12.07

华发碧桂园滨海半岛各楼栋都早已完工，小区的园林绿化已相当的完善。航拍图看，在交付日的物料准备也已在准备。

龙光玖誉湾

龙光玖誉湾共有28栋，含高层和小高层，总户数2089户。项目已售罄，其中的三期预计于2022年12月带精装修交付。

▲龙光玖誉湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲龙光玖誉湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲龙光玖誉湾实景图，拍摄时间：2022.12.07

目前，项目整体已是现房，各楼栋及小区园林绿化、运动场所等都已完工。公共区域颜值相当高。

西城B片区

2个项目将交付

金湾西城B片区共有2个项目将交付，分别是金湾宝龙城一期、融创云水观棠一期。

说到这2个楼盘，在今年的争议也很大。关注的网友非常多。我们来仔细看看：

金湾宝龙城

金湾宝龙城为43万平超大体量城市综合体，分多个地块进行开发。其中一期B地块共有10栋高层，目前已售罄，预计于2022年12月带精装修交付。

▲金湾宝龙城一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

从航拍的实景图上看，目前金湾宝龙城一期B地块所有楼栋外立面都已完工，但是可以看到部分楼栋的室内装修仍在进行中。

▲金湾宝龙城一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲金湾宝龙城一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲金湾宝龙城一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲金湾宝龙城一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

小区园林绿化正在完善中，已可见到不少树木及花圃，但比较明显的是泳池尚未完工。

融创云水观棠

融创云水观棠共分三期开发，其中一期有9栋住宅。预计于2022年12月10日带精装修交付。

▲融创云水观棠一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲融创云水观棠一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲融创云水观棠一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

▲融创云水观棠一期B地块实景图，拍摄时间：2022.12.07

目前，融创云水观棠一期楼栋及小区园林都还在进行零星施工，部分设施尚未安装，特别进度较慢的是小区入口，还在进行收尾工作。

滨海商务区

1个项目将交付

金湾滨海商务区有1个项目将交付，即碧桂园华发海湾壹号。

其中项目的二期，自8月30日正式迎来集中交付，计划年底前共交付510户，目前交付工作正在有序进行中。

▲碧桂园·华发海湾壹号实景，拍摄时间：2022.11

▲碧桂园·华发海湾壹号实景，拍摄时间：2022.11

▲碧桂园·华发海湾壹号实景，拍摄时间：2022.11

碧桂园华发海湾壹号早已进入交付，凤凰君实地踩盘看到，小区内的园林绿植、儿童乐园、公共设施都十分完善，各种交付物料设计，充满仪式感。

结语

从我们的现场拍的实景图中，大家不难发现，目前，这些即将交付的项目，基本外部及园林都基本完工，部分设施仍在做收尾。

另外，部分精装交付项目，室内装修还在最后完善。

不过按照进度，这些预计12月交房的项目，都应能按时交付。

至于细节，则需要等各位业主收房后仔细观察了。

最后，看完这些即将交付的楼项目，大家有什么感受？欢迎文末评论区留言互动！

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