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有好消息，也有尴尬！湖心新城公共配套新进展！

湖心新城公共配套将迎来重大变化。

近日，凤凰君从斗门区相关部门处得知，恒大滨江左岸配建的邻里中心确定了交付时间，但首师附小或停止合作。

具体如何，请往下看。

邻里中心

已封顶

2月底，凤凰君在现场航拍拍摄时，发现恒大滨江左岸配建的邻里中心已封顶，楼体仍围着绿网，周边也有机器在施工。

▲恒大滨江左岸配建的邻里中心航拍实景（拍摄于2023.02.26）

近日，凤凰君从斗门区相关部门处得知，该邻里中心目前在正常施工阶段，预计2023年12月31日前完工并交付使用。

从去年10月拍摄的实景来看，该邻里中心已接近封顶，时至今日，已过去4个多月，进度相对较慢。

▲恒大滨江左岸配建部分航拍实景（拍摄于2022.10.20）

但目前距离完工时间尚早，只要能正常施工，应能按期交付。

根据此前项目的规划，恒大滨江左岸配建的邻里中心占地面积15103.39㎡，建筑面积22655.08㎡，建筑高度22米，共5层。

从规划中可知，该邻里中心涵盖业态包括商业、社区卫生服务中心、残疾人康复托养所、家庭综合服务中心、社区市民艺术中心、社区农贸市场、邮政所、垃圾收集站、再生资源回收点等。

值得注意的是，目前，湖心路以东以及湖心新城，都尚未有一所建成的一级邻里中心。

因此，从建设进度来估算，恒大滨江左岸配建的邻里中心，有望成为区域片区内首个建成的一级邻里中心。

小学

全面施工中

目前，恒大滨江左岸配建的小学也在全面施工中，从现场航拍中可看到，整体已完成地基建设，部分楼体地上1层即将浇筑。

▲恒大滨江左岸配建的小学航拍实景（拍摄于2023.02.26）

近日，凤凰君从斗门区相关部门处得知，珠海市坤恒房地产开发经营有限公司因经营面临困难，正在申请解除合作办学协议的相差事项，恒大滨江左岸配建学校与首都师范大学合作办学目前存在不确定性。

也即是说，恒大滨江左岸配建的学校将大概率不会成为首都师范大学附属小学。

2020年9月，恒大滨江左岸引入首都师范大学附属小学，计划打造为家门口的名校，原计划于2023年9月开学。

但由于开发商经营问题，三年多以来，学校建设进度相当缓慢，直到去年底才动工建设。

而目前，出现了较大变化，合作办学大概率解除，同时，能否按原计划今年9月建成开学，仍须观察。

好在目前该学校在正常的建设中，建成后将为附近业主提供30个班级，1350个学位。

住宅

外墙装修中

至于恒大滨江左岸住宅的建设进展，也颇为快速。从现场看，大部分楼栋外部装修皆已完工，仅剩下最后4栋楼体仍进行外墙装修中。

另外，园林已施工过半，中庭水池已经建好。

▲恒大滨江左岸配建航拍实景（拍摄于2023.02.26）

据斗门区相关部门去年的回复，项目将于2023年年中至年底期间交付。

从目前的建设进度来看，外部及园林，都应该能赶上交付时间。

根据此前项目的规划，恒大滨江左岸住宅部分地块占地面积约58953.82㎡，建筑规模达到177396.97㎡，停车位1170个。

▲恒大滨江左岸效果图

结语

此前，湖心路片区仍没有一间已建成使用的一级邻里中心，亦没有一所名校合作办学的中小学。

因此，恒大滨江左岸配建的一级邻里中心，及此前计划与首都师范大学合作的学校，成为湖心路片区的重要配套，备受关注。

目前，该一级邻里中心已基本确定在今年底前交付使用，非常值得期待。

而该学校将大概率不会成为首都师范大学附属小学，实在惋惜。

期待小学建成后，官方能引入优质教育资源，缓解湖心路的学位压力。

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