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最高3.4万/㎡！航空新城全新洋房示范区开放，即将开盘！

航空新城最后一个含住宅的大型项目，终于面市。

9月9日，项目的仲夏夜之梦公园美学示范区正式开放，现场可体验到华发新城优 5.0迭代新品。

而此前一天，即9月8日，项目首批房源取得预售证，备案价格也同步公布。

本次取得的预售为3、4、5、6、7栋，均为9-11层的小高层洋房，共有92套房源，最高价格约34000元/㎡。

下面，我们具体来看看。

示范区开放

墅质洋房样板间

作为金湾华发新城优 5.0迭代新品，金湾华发新城·公园四季打造约7300㎡的仲夏夜之梦公园，涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、健身场地及阳光草坪等多功能空间。

▲实景图

其中，接待中心，精心打造的普拉达绿奢石接待台、阅潮咖啡水吧、木质风格阅览区、儿童娱乐区等，构成了公园里一道亮丽的风景线。

▲实景图

同时，开放了三个墅质洋房样板间，户型分别为约129㎡、约141㎡及约143㎡。

▲样板间实景图

▲样板间实景图

约129㎡板房超100%的使用率、约141㎡板房近17米的南向大开间、约143㎡板房270°全景飘窗，视野和景观极佳。

价格

最高约3.4万/㎡

金湾华发新城·公园四季的3栋为9层的小高层，每层仅有2户，共有16套房源。

在户型面积方面，1、2层分别仅有一套房源，建筑面积约为117.95㎡及123.81㎡，3-9层，每层2户，建筑面积分别约为142.05㎡、143.88㎡。

该栋的备案均价约为31120.99元/㎡，其中1层的101房价格最低，约为29276.01元/㎡，备案单价最高的达到31576元/㎡。

4栋、5栋均为11层的小高层，每层也仅有2户，每栋22套房源。

4栋的以129.01㎡及140.4㎡两种户型为主，5栋户型除1、2楼外，全为129.89㎡。

在价格方面，4栋与5栋也比较接近，均价分别为33613.79元/㎡及33454.10元/㎡，最高单价约34155元/㎡。

6栋共有15套房源，户型面积全为130.77㎡，均价约为29699元/㎡，最高单价约30055元/㎡。

7栋17套房源，户型共有两种，分别为129.87㎡、141.33㎡。备案均价约29982.68元/㎡，最高30475元/㎡，最低29475元/㎡。

项目

航空新城收官之作

金湾华发新城·公园四季位于十分成熟的金湾航空新城，项目涵盖二类居住、商业、商务、幼托（15班）、广场、绿地、城市道路等多业态土地用途。

▲项目效果示意图

根据规划，项目分三期建设，一期将建设住宅、商业及广场等，二期将建设住宅、商业、幼儿园等、三期将建设商业及商务等。

其中，一期分为三个标段，共有7栋9层，4栋11层，4栋32层，4栋33层住宅，以及6栋商业；

二期由4栋18层以及1栋33层，3栋32层住宅及2栋商业组成。同时，一二期共有停车位2502个。

▲项目效果示意图

该项目将提供约95-112㎡的高层、约129-143㎡的洋房。

其中，首推一期建面约129-143㎡的墅质洋房。

凤凰君认为，项目作为航空新城最后一个仍没入市的大型含住宅项目，具有片区“收官之作”的意义，一直备受关注。

项目采用华发优 产品体系5.0，从产品力、配套力、服务力三大维度迭新，全新产品极具竞争力。

同时，规划了多栋9、11层的小高层洋房，总体的容积率较低，小区的居住舒适度足可保证。

目前，备案价已出，示范区也开放，相信项目即将开盘。

同时，从备案的价格来看，凤凰君认为还是颇具优势的，值得喜欢小高层洋房的改善家庭购房者青睐。

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