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满是粤Z！实探澳门新街坊，最低14万装修礼包，拎包入住！

粤澳合作的首个综合民生项目——横琴“澳门新街坊”，近日正式对外开放参观。

凤凰君与澳门粉丝Q先生夫妻，也来到场参观，看看该项目的品质如何，以及澳门居民是怎么看待的！

均价3万/㎡，到底买不买得过？

选用国内外知名品牌，提供真·拎包入住服务

澳门新街坊位于横琴港澳大道旁，距离横琴口岸约6分钟车程。

目前，该项目的示范单位及交付标准样板房对外开放参观，澳门居民可实地了解房屋的结构和布局，项目将提供穿梭巴士免费接载澳门居民往返横琴口岸。

凤凰君在现场看到，除了穿梭巴士，不少澳门居民选择自驾到场参观，路边停放着多台澳门牌照的车辆。

据悉，在10月31日开放首日，就有约有400人到场参观。

凤凰君昨日（11月1日）下午4点左右到场，现场的人流依旧络绎不绝。

具体来看，本次开放了4栋4、5楼共10个单位，包括建面约80多㎡2房、118㎡3房等户型，有标准交楼及家私装饰样板房。

标准层设计为一层七至八户，配有三部电梯。

可以看到，每个户型均为双阳台、卧室均带飘窗设计，每个空间都有采光面。

其中A2-1的两房户型还做到了四开间向阳。

澳门新街坊的住宅户型不多，但值得关注的是，精装交付标准颇具亮点。

其一，各个单位配备浴室洁具、厨具、冷气等，以及智能电子门锁和可视对讲机，均精心挑选国内外知名品牌。

例如，入户智能门锁和厨具三件套为西门子，可视对讲机为海康威视，热水器为海尔，厨房橱柜为欧派，空调为格力，洗衣机和冰箱为TCL。（具体请以实际交付为准）

其二，除了基本的精装交付，开发商都更公司提供整体装修服务，申请者可按个人风格加购心仪的全屋家具设计，让澳门居民真正体验到拎包入住。

两房单位的装修费约14~16万元，三房单位的装修费约18~20万元，含家私、家电、厨具等，最快两个月完成，方便澳门居民购买澳门新街坊单位后即刻可以入住。

在4栋5层，还开放了包括北美黑胡桃、北欧芬兰木、温馨原木白等多重装修风格的样板房供参观，可谓是十分贴心。

▲北美黑胡桃

▲北欧芬兰木

▲温馨原木白

争取11月开售，售价约3万/㎡

销售节点方面，澳门新街坊表示争取11月开售，售价约3万/㎡，两房均价约为260万元人民币，三房均价约为360万元人民币。

其中，低楼层均价2万多/㎡可以购入。

房屋贷款方面，部分澳门银行提供九成按揭，而部分横琴银行提供上限八成按揭，预计贷款利息较优惠，约四厘或以下。

管理费方面，已通过开标程式并判给予雅居乐集团旗下的物业服务公司雅生活，管理费为每平方米3.5元人民币。

项目共27栋，楼高19至26层，提供约4000个可出售的精装修住宅单位，以及200多个人才房。

为满足不同家庭需求，项目住宅八成为两房单位，两成为三房单位。

建设有超过7万㎡的绿化用地、逾3000㎡的儿童玩乐设施及球场等体育活动场地，将打造一个1.2万至1.5万人的宜居生活圈。

建设进度方面，目前，该项目已进入验收阶段，景观绿化及道路已经陆续完成。

园林的中心景观为澳门旗帜的莲花元素，除了园林，澳门居民还可以在楼栋的1、2层空间，以及2层的连廊绿地中进行活动。

同时，该项目还配套有学校、卫生站、长者服务中心及家庭综合服务中心，并深度对接澳门民生公共服务体系。

正持续与澳门协助运营机构对接，运作模式和整体保障体系均采用澳门标准。

其中，新街坊40多个商铺空间已收到700份申请，目前不少店铺已处于签约阶段，涵盖银行、酒楼、冰室、超市、快递、五金、剪发店等。

现场参观的一位澳门居民表示：新街坊的商铺设计好像大三巴，好有亲切感呀！

交通方面，新街坊计划提供约15分钟一班次的穿梭巴士，方便居民来往横琴口岸及社区。此外，横琴深合区亦设有14条琴澳跨境通勤线路，便利跨境人士出行。

澳门居民怎么看？澳门新街坊值得买吗？

超乎想象的，在现场参观的澳门居民中，二三十岁的年轻情侣、夫妻们的占比超过一半，其次是退休后的长辈们。

那么，澳门居民们怎样看待澳门新街坊项目？觉得价格合适吗？购买意向如何？

P.S.购买者须满足持有澳门居民身份证的18岁或以上人士，在澳门未持有或最多持有一套作居住用途的住宅单位，在珠海没有住宅物业。

澳门粉丝Q先生夫妻：

舒适的生活，无非就是能满足一家人的生活需求，这里的学校、商业、卫生站、长者服务中心都有了，房子是全新的，价格又相对合适，移居过来作为新横琴人，也是琴澳融合下的大势所趋。

现场参观的澳门居民A：

现场的采光好，还能看到天沐河，低至2万多/㎡的价格吸引人。

现场参观的澳门居民B：

清楚知道这是不赚钱的房产，完全是为了更好的生活才选择来看。

现场参观的澳门居民C：

2房不够用，不如买现在珠海同等面积能做到3房的商品房。

凤凰君身边的澳门老友们：

D老友，家庭2代澳门户口，但家庭已定居珠海20年，个人名下无房：

E老友，去到现场参观的都是意向较大，但身边的不太会选择跨区生活。

某网站澳门网友留言：

▲以上仅为部分留言网友观点，不代表本平台立场

结语

根据公开数据，截至7月，在合作区就业生活居住的澳门居民7473人。

医师、建筑、旅游等领域的澳门专业人士来横琴合作区跨境执业人数增至1270人。

越来越多澳门人选择来横琴就业生活，琴澳共融的美好愿景正加速走向现实。

澳门新街坊项目是一个创新示范的开始，你怎么看待这个项目的发展呢？这个价格你觉得值得吗？

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