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超燃！城市之心、香洲北中央创新区、西部城市中心区…开工！

祥龙昂首，万象启新。

昨天，在珠海大地上，香洲区、金湾区、斗门区、高新区、鹤洲新区（筹）多个会场，同时举办2024年第一季度重大项目集中签约开工活动，气势庞大。

▲图源：珠海发布

那么新一年的珠海，将描绘怎样的新格局？又将带来怎样的惊喜？

请跟随凤凰君的脚步，共同翻阅即将腾飞的大珠海。

2024年广东省重点项目珠海部分

首先看省重点项目。

根据广东省发改委官网信息，2024年，广东省计划安排省重点项目1508个，总投资约8.1万亿元，年度计划投资1万亿元。

从项目分布来看，今年珠海的省重点项目有64个，数量位列全省第9名。

从项目总投资金额来看，珠海总投资金额约2321亿元，位列全省第13名。

结合具体细项来看，2024年珠海重点项目共覆盖交通、产业、教育、医疗、文旅体等多个领域。

其中，凤凰君拉出大家日常关注的部分重点项目，一起细看。

黄茅海跨海通道

项目起于珠海市高栏港区，往东与鹤港高速相连，西接新台高速并与西部沿海高速相交，止于江门台山市斗山镇，全长约31公里，全线采用双向6车道高速公路标准建设。

黄茅海跨海通道是继港珠澳大桥、深中通道之后，粤港澳大湾区又一跨海通道工程。建成后将成为世界跨径最大的三塔斜拉公路桥之一。

目前，项目高栏港大桥与黄茅海大桥5座主塔已封顶，共完成48节钢箱梁吊装、焊接工作。

高新区体育馆

根据规划，珠海市北区水质净化厂二期及地面公共服务设施工程总建筑面积153143.86㎡，其中地下总建筑面积89268.04㎡，地上总建筑面积63875.82㎡。

其中拟建体育馆4层，游泳馆4层，共25700㎡，首层为架空车库。

▲效果图

目前，高新区体育馆已开工建设，从航拍图上可见，现场有多台机器正在施工。

珠海市鸿鹤中学

珠海一中鸿鹤校区位于洪湾一体化片区，也即是鹤洲新区（筹）范围内为珠海市第一中学教育集团成员校区。

学校占地面积约10万平方米，建筑面积约12万平方米，建设总投资约8亿元，建设规模为60个教学班、3000个学位。

目前学校已投入使用，并迎来首批262名高一学生报到。

▲图源：@珠海格力建设投资有限公司公众号

一季度集中开工228个项目

回到珠海，新年伊始，执行力爆棚。

昨日（2月20日），珠海市2024年第一季度重大项目集中签约开工活动，在各区分会场顺利举办。

从目前媒体曝光来看，珠海市本次集中开工项目共228个，总投资2250.8亿元；集中签约项目共222个，投资额1100.9亿元。

香洲区总投资610亿元，53个重点建设项目集中开工；

金湾区总投资335.8亿元，64个项目集中开工；

斗门区总投资332.36亿元，51个项目集中开工；

高新区总投资329.59亿元，15个项目集中开工；

鹤洲新区（筹）总投资85.34亿元，30个重点建设项目集中开工。

整体来看：

城市更新方面，包括香洲北、城市之心核心区、上冲、翠微等多个项目。

基础设施方面，含南中珠城际珠海段、兴业快线、黑白将军山隧道至香海大桥新建工程（一期）等重要通道。

民生事业方面，有凤山中学、暨珠小学、福石路幼儿园、十字门中学、香山文化艺术中心等多个教育惠民项目。

可以看到有不少大家备受关注的项目，都出现在本次开工名单上。

香洲北中央创新区

香洲北中央创新区更新改造项目，位于珠海“老香洲”，东起沿河路，西至兴业路，南临银桦路，北至梅华路，目前由格力集团与正方集团联手更新改造。

项目规划范围约45万㎡，总建面约179万㎡，建成后将成为“大湾区创新经济产业转型示范区”，站位颇高。

目前，首期地块的清拆工作已取得了突破性进展。

后期，该地块拟新建建筑面积约12万㎡的城市中轴高品质住宅——香山·邻珑，预计带来建面约89-176㎡三至四房，精装交付。

项目包含地标建筑兴格·金泽大厦（原世界电子地块），总开发规模约13.9万㎡，规划建设生产厂房、研发办公、产业服务配套等业态功能。

该项目还规划有幼儿园和小学。

西部城市中心核心区市政道路建设项目（一期）

在2024年2月19日，广东省公共资源交易平台发布了《珠海市自然资源局珠海市西部城市中心城市设计采购项目招标公告》。

包括：

1、 总体城市设计成果（约27k㎡）：西至机场北路，北至珠海大道，东临机场东路和坭湾门水道，南至湖滨路-机场东路-金海岸大道。

2、核心区详细城市设计成果（约10k㎡）：西至机场北路，南至湖滨路，东至航空新城核心区-金湾高尔夫-金湖公园。

3、重点地段建筑群形态概念方案（约3.5k㎡）：在核心区范围内选取重要节点进行概念性建筑群形态设计。

而首期主要以B片区、南拓区以及航空新城部分核心地带约10 平方公里土地启动建设。

而核心区市政道路建设项目（一期）总投资额约28.3亿元，计划在2月份开工，将建设安高路、湖滨路、呈祥路等道路，其余主、支路网也将陆续开工。

珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程

珠海中心站（鹤洲）枢纽及周边片区位于珠海市中部地区，东南、东北隔磨刀门水道。

项目建设规模约61万㎡，总投资约57.2亿元，包含枢纽建筑配套工程、市政道路工程及轨道预留预埋工程等，分两期开发建设。

该中心站位于城市几何中心，规划为10台19线的大型枢纽站，预计将在2027年建成通车。

未来将承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海（澳门）高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路。

▲珠海中心站(鹤洲)枢纽站城效果图

城市之心核心区

珠海城市之心核心区项目位于吉大景山路、海滨南路及吉大路围合的三角形区域。

将打造集商业、居住、酒店、办公等多种功能于一体，并配建有二级邻里中心、幼儿园等公共服务设施。

总建筑面积约89.34万㎡，总计容建筑面积约59.34万㎡，地下建筑面积约30万㎡，地上建筑面积约59.34万㎡。

项目分二期开发，其中一期用地面积72761.71㎡，计容建筑面积432843㎡（其中办公建筑面积25843㎡，商业建筑面积22.9万㎡，住宅建筑面积17.8万㎡），T2塔楼层数32层。

▲项目效果图

目前，核心区的一期部分地块已完成拆除工程。

▲实景图 2023.12.11

十字门中学

十字门中学项目位于情侣南路以北、马骝洲山以西、横琴大桥以东，用地面积4.6万㎡，拟规划设置60个教学班级，建成后可提供3000个学位。

此前，十字门中学官宣与珠海一中合作办学，双方将共同参与到珠海市十字门中学前期建设以及人才培养、专业建设、师资培育、特色课程设置等方面工作，学校建成后，将改变鹤洲新区（筹）无公办义务教育初中的现状。

▲十字门中学效果图

结语：

要量有量，要质有质。

在新的一年，珠海各维度城市建设和配套将落地生花。

你还关心哪些工程进展？评论区给我们留言吧！

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