十字门改善大盘备案价破8万，再破板块新纪录！
2月23日，珠海顶豪项目华发·湾玺壹号公布15、17栋备案价。
据了解，本次备案15、17栋共计 82 套房源，产品为建面约185-431㎡单位，均为滨海大平层单位。
值得一提的是，431㎡单位为华发·湾玺壹号本次备案的最大户型。
其中，备案最低价为15栋201房，约185㎡户型，备案单价约41034.01元/㎡，总价约759万元。
备案最高价为17栋2801房，约431㎡户型，备案单价约84326元/㎡，总价约3638万元。
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地段、配套、产品力，全都有
说到华发湾玺壹号，这必然是整个珠海改善家庭都必然关注的项目之一了。
其一，该项目位于十字门金融区，与澳门、横琴仅一水之隔，三者亲密无间。
且紧邻十字门主干道“南湾大道”，由横琴大桥眨眼就可上横琴金融岛。
随着横琴封关，该地理位置的优势将进一步放大。
其二，配套力 产品力遥遥领先。
在生活配套上，国家标准演艺场馆华发中演大剧院、国际白金五星级的瑞吉酒店、十字门华发商都等生活配套。
在教育资源上，有十字门中学（珠海市一中附中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）、十字门华发等优质资源。
在产品力上，华发在此项目上，将产品力再度升级，打造体验式高定。
占据十字门滨海CBD屈指可数的海景头排位置的观海大平层，将园林、中央公园、海景无界折叠。
在社区打造上，国际大师打造的安缦系度假园林，以及缦生活会所。
▲项目实景图
在户型设计上也有不少亮点，如249㎡首创的五开间朝南、超过68㎡的超级方厅；185㎡的约6.8米观景阳台、主套270°的瞰海飘窗等匠心设计。
▲户型图
总结来说，华发·湾玺壹号不论是占位还是产品，都十分稀缺。
在这既能享受到周边醇熟配套的便利生活，又能感受高质量居住的私密性，还有不可估量的发展前景。
结语
一直以来，华发湾玺壹号都霸屏珠海顶豪市场，在2023年9月其首批房源取得预售证，小高层洋房最高备案单价也冲破5.5万元/㎡。
▲项目平面图
如今，大平层的备案价更是高达8.4万元/㎡，可见华发对其产品价值与未来升值空间的信心。
而横琴封关在即，华发湾玺壹号的大平层入市，势必会对终极改善家庭带来极大轰动，我们一起见证奇迹的时刻！
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