事关珠海未来的发展空间!板块的发展重点,也有变化!刚刚,《珠海市国土空间近期规划(2021-2025年)》草案公示发布,将影响珠海未来10年的土地、交通、教育、产业等发展。
凤凰君将为大家提炼文件重点。
01
规划目标
到2025 年,全力建设西部市级综合服务中心,城市东西部不均衡问题得到明显改善。
到2025年,全市常住人口规模约为300万人(含横琴粤澳深度合作区),实际服务人口约为350万人。
到2025年,新增建设用地总规模不超过城镇开发边界内城镇建设用地增量的40%。
02
规划东部、西部市级综合服务中心
珠海将规划7大中心,分为市级中心和区级中心。
其中,市级综合服务中心为东部市级综合服务中心、西部市级综合服务中心(含金湾片区中心)。
市级专业化中心为拱北商贸中心、十字门会展中心、吉大旅游服务中心(结合更新)。
片区中心包括高新片区中心、斗门片区中心。
市级中心:
东部市级中心功能需进一步完善,近期重点优化提升东部市级政治经济文化中心功能(含香洲北);
西部市级中心目前尚未形成,近期重点推动西部市级综合服务中心建设;
结合城市之心更新推进吉大旅游市级专业化中心建设。
片区中心:
目前斗门、高新未形成成熟的片区中心,近期人口规模达到总规规划人口40%,近期重点启动斗门片区中心、高新片区中心土地整备前期工作。
03
生活、产业城市组团
珠海在规划期内,将重点建设7个综合生活型基本城市组团。
包括:北站、凤山、吉大、洪保十、藤山-红旗、富山北、西城中心。
A: 拥有2个以上近期开发建设的生活型邻里单元
B: 保证每个区都有一个近期空间建设重点地区
C: 近期有形成组团中心的空间支撑
D: 与各区政府或管委会空间发展预想一致
规划8个产业主导型基本城市组团。
包括:金鼎、智能制造、雷蛛、新能源、木乃、高栏岛、精细化工区、装备制造区
l: 拥有2个以上近期开发建设的工业型邻里单元
Ⅱ : 全市产业5.0新空间、产业整备区集中区域
Ⅲ:近期重点建设的各类产业园
04
全市规划453项建设项目
近期珠海全市合计规划建设项目453项:
其中,公共服务类72项,公园绿地类18项,交通类107项,市政类138项等。
05
“双港、三轨、三桥、六横、九纵”综合交通系统
备受关注的交通规划方面,珠海至2025年,初步建成全国性综合交通枢纽。
以两条战略通道为引领,构建形成“双港、三轨、三桥、六横、九纵”的综合交通系统。
双港
机场:扩容升级,打造综合交通枢纽
港口:全面提质,提升区域竞争力
三轨
高铁:珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁
城际:广珠城际、珠机城际、南珠(中)城际、广佛江珠城际、珠斗城际、深珠城际
普铁:广珠铁路
三桥
港珠澳大桥:政策突破,连通深港
深中通道:直连深圳
黄茅海通道:辐射粤西
“六横九纵”骨干路网: 支撑城市空间扩展,市域组团高效连通
06
一批文化、教育、体育、医疗等配套将来
珠海规划的公共服务设施方面,涵盖多个与居民生活息息相关的重磅配套。
市级公服设施:
文化:近期建成市工人文化宫、方志馆,完成市美术馆改扩建工程,开展市科技馆前期研究工作,补齐市级文化设施缺口。
教育:开展珠海市育德学校(专门学校)前期工作。
体育:近期开展西部体育中心前期工作,补齐西部综合服务中心体育设施缺口。
医疗:近期完成中大五院、市人民医院、中医院等改扩建工程,提升市级医疗设施服务能力。
福利:建成市养老中心,补齐养老设施服务缺口。
片区级公服设施:
文化:近期建成金湾航空城市民艺术中心、斗门区文化艺术中心、香山文化艺术中心,启动高新区图书馆和文化馆前期研究工作,完善片区级文化设施。
教育:近期开展麒麟中学等5所高中建设工程。
体育:近期开展香洲区和高新区体育中心前期工作。
医疗:建成金湾区疾病预防控制中心,推进高新区人民医院北围院区工程。
福利:近期建设香洲区社会福利中心、金湾区社会福利中心。