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洪湾河畔回迁房公开抽签，近万村民圆 “安居梦”

4月24日，珠海市香洲区南琴路主干道西侧，城市新居洪湾河畔正式启动回迁安置房公开抽签，16栋近3000套新房“花落各家”。自此，南屏镇洪湾村近万村民圆了“安居梦”。

亿豪公司总经理马志忠。受访者供图

洪湾片区，位于珠海中心城区西南部，东邻湾仔、十字门，直通澳门，南接保税区，畅通横琴，地理位置得天独厚。作为城市发展的“后发者”，城市更新、旧村改造成为这片区域蝶变的标志之一。而此次启动回迁安置房的洪湾河畔，则是其中的匠心之作。

红湾股份合作公司董事长梁博贤。受访者供图

盛大的抽签现场，高颜值的交付实景照，无一不透露着珠海红湾亿豪置业有限公司（下称“红湾亿豪”）匠心打磨的诚意，也是其高品质价值兑现的高光时刻。历经多年匠心打磨，红湾亿豪坚守“品质交付”初心，以实际行动兑现“家”的承诺，回馈每一个家庭的殷切期盼，让“安居梦”照进现实。

南屏镇政府副镇长石旭泽。受访者供图

幸福安居

近3000套房屋给村民一个“家”

“自从村子启动更新以来，我们就一直等着盼着项目能够尽快落成。今天终于正式开始抽签选房，我们马上就能搬进新家了！”现场参加选房的村民开心地分享道。

本次回迁安置房公开抽签选房活动从4月24日至27日，为期4天。24日现场，不少回迁居民脸上洋溢着笑容，走进抽签现场，抽取“房签”顺序签。据介绍，4月25日开始村民可按照顺序签号依次到场抽取回迁房房号。面对即将在洪湾河畔开启的新生活，他们充满了期待。

西靠有髻山，面朝将军山，东临洪湾涌，一座都市精品大城立于山水之间。在不少洪湾旧村居民看来，记忆中的狭窄村道、破旧房屋已经变成错落有致的高楼，心中期待变成美好实景。现场工作人员表示，小区以“城市山河人居”为理念，配建了约7.9万平方米现代化湖景园林、约1001平方米音乐喷泉大湖，以及约3100平方米多功能健身乐园，近35%的小区绿化率实现开窗可见绿、出门可踏青，洪湾河畔营造出与环境精致悠闲宜居的氛围。

据介绍，本次抽签活动回迁区总用地面积约9.2万平方米，住宅建筑面积近34万平方米，其中，s1地块建设了安置房10栋，共1734套住房，而s2地块建设了安置房6栋，共1122套住房。在回迁区建设中，珠海红湾亿豪置业有限公司时刻把施工安全和建设质量放在首位，科学规划、倒排工期，同心协力、攻坚克难，高标准高质量统筹推进安置房和综合配套建设，真正让安置房成为高端“安心房”。

恒隆集团董事长苏枝桓。受访者供图

红湾亿豪相关负责人坦言，本次参与抽签的房屋涵盖了11个户型，可满足回迁户的不同需求，这也是近年来珠海最大规模的回迁房抽签活动。抽签全过程邀请珠海市横琴公证处公证人员进行现场监督，确保程序公开透明。

亿豪匠心

“绣花功夫”打造城市更新标杆项目

作为珠海城市新中心的洪湾，比以往任何时候都更渴望产业的落地、人才的集聚。

要想发展产业，首先要破解区域土地资源瓶颈问题。面对早已成形的城区改造成本高、难度大，红湾亿豪不仅拿出逢山开路、遇水搭桥的勇气和魄力，还使出极为细致耐心的“绣花功夫”，让洪湾村破茧成蝶、自我革新。

面对洪湾村发展的迫切需求，2017年珠海红湾亿豪置业有限公司凭借洪湾全体村民99.8%赞成率，高票成为洪湾城市更新项目的实施主体，旧村焕新按下“加速键”，新家园梦想随之开启。

项目推进过程中，红湾亿豪始终心怀村民利益，想村民之所想，急村民之所急。2019年3月刚获批发放《用地批准书》《不动产权证》，红湾亿豪便迅速完成回迁房项目桩基建设，并全面开展洪湾村民回迁房户型确认及户型意向登记工作，提前了解村民实际需求。

一个成功的旧城改造项目，绝非只是简单的改头换面。而是需要深入认识一方水土的性格，把握城市的基因特点。红湾亿豪注重保留这座百年古村的文化记忆，为城市留住记忆，打造具有人文情怀、历史温度的文化家园。

在建设过程中，红湾亿豪始终以湾区视野高起点、高标准、高定位规划建设，统筹结合洪湾地形地貌、生态环境、文化特色等实际，打造展示珠海城市面貌的重要“窗口”。

潮涌千帆竞，奋楫正当时。红湾亿豪用匠心精神，深耕洪湾热土，为洪湾片区发展作出了突出贡献，城市更新成果功在当代、利在千秋。旧村改造出彩出新，打造出优质人居的“洪湾样板”，红湾亿豪的城市更新工作也得到政府相关主管部门的高度认可。如今，洪湾城市更新已然成为珠海城市更新的标杆项目，进一步产城融合。

红湾亿豪相关负责人表示，洪湾城市更新项目的顺利推进，有赖于珠海市各级党政机关和部门的鼎力支持。正因如此，才让一幅美好生活的蓝图在洪湾片区徐徐展开。接下来，红湾亿豪将初心如磐、踔厉奋发，再造一个美丽的新洪湾，书写产城人融合的大文章。

赋能发展

苦练“内功”助区域发展提档升级

在“破茧重生”的城市之变中，红湾亿豪操刀的洪湾村更新项目正探索出一条城市更新的创新路径。

更多的改变则是从理念上带来一场人居生活方式的变革。如今，洪湾河畔项目正全力打造湾区楼宇标杆，已经建成一级邻里中心，并紧锣密鼓筹备招商工作；将打造商业综合体，休闲娱乐购物一站即享，解锁家门口的“度假式休闲生活”；同时规划一所30班的小学、两所12班的幼儿园，其中幼儿园预计今年9月开学，出了家门就是校门；临近多家三甲医院、市级医院，优质医疗资源为居者健康保驾护航。

人居环境的面貌焕新，让越来越多人关注到洪湾这片区域。以洪湾河畔等典型项目为动力，这片区域正迎来振翅腾飞的新机遇。

日前，珠海新一轮区划调整明确，洪湾保税十字门北片区（含珠澳跨境工业区珠海园区）划由香洲区管理，洪湾片区链接香洲、拱北、南屏、金湾等重点区域，正形成湾区半小时经济圈，将激发区域高质量发展活力。加之毗邻琴澳的独特区位优势，洪湾将成为承接湾区优质高端资源的“价值洼地”，助力区域发展价值提档升级。

一座有抱负的城市，既是产业科创高地，也是品质生活之城，以人为本是题中之义。日复一日的新变化正在重塑这片土地，燃点起属于洪湾村的新希望。

当前，珠海承接新的使命任务，正迎来新一轮发展机遇，将倾情倾力打造活力之城、创新之城、美丽之城、共富之城。展望未来，洪湾河畔这座集慢行、花园、社交、共享、文化为一体的城市生活大型社区，正高标准展现城市界面形象，也将吸引带动更多“高精尖”产业人才落户，成为区域发展的“强力引擎”。

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