https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
珠海20余楼盘可“以旧换新” - 凤凰网房产珠海
近期,楼市利好政策频出,除了大家熟知的解除了限购限售、提高公积金额度、首付及利率下降外。其实,还有一个重要的政策,那就是鼓励支持住房“以旧换新”活动 -来自凤凰新闻客户端
https://zhuhai.ihouse.ifeng.com/news/2024_06_07-56707181_0.shtml

珠海20余楼盘可“以旧换新”

凤凰网房产珠海站综合
2024-06-07 10:12

近期,楼市利好政策频出,除了大家熟知的解除了限购限售、提高公积金额度、首付及利率下降外。

其实,还有一个重要的政策,那就是鼓励支持住房“以旧换新”活动。

5月24日,珠海出台的政策中提到:支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动,鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动,促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。

据不完全统计,目前,珠海已有超过20个楼盘,执行了“以旧换新”活动。

其中包括:华发·琴澳新城、华发·湾玺壹号、华发·横琴玺、华发·四季云山、金湾华发新城(金湾府 国际半岛)、华发·又一城、华发院子、华发九洲·翠湖香山、华发·天銮、IFC琴澳湾壹号、华发·绿洋湾、华发山庄别墅等项目。

以及正方南湾首府、绿景玺悦湾、万科红树东岸、仁恒滨海湾、中海寰宇天下、中海|汇德里、恒荣城市溪谷三期、格力海岸、格力海云居、格力广场、九号新天地、五洲家园、五洲富山园、乐富里等项目。

下面,我们看看几个代表性的项目是如何执行这个活动的。

01

华发项目

双模式

自2024年1月起,华发便开始推行“以旧换新”活动,目前,采用了“直接收购”和“帮卖”双模式策略,为客户提供了多样化的选择。

凤凰君懂楼市

1906

① “收购模式”:华发推出的珠海版「以旧换新」,直接收购符合条件的旧房,用户选购华发新房,真正做到以房换房。

这种全模式,既避免了传统繁琐流程和税费,又减轻首付压力,业主更加省时、省力、省心。

② “帮卖模式”:华发0佣金帮卖旧房。客户选定华发新房后提交诚意金,即可免费享受优先帮卖权益。

如若两个月后未成交,诚意金可全额退回,不同模式供换房客户自由选择。

图片

据介绍,以旧换新覆盖了珠海大区的10个全资在售项目,首批活动的截止日期为6月30日。

对于有意向换新的客户,华发推出10大业主权益,让客户在换新过程中享受到更多实惠。

图片

02

正方南湾首府

可享受6大权益

针对客户改善置换的种种痛点,为解客户置业压力,正方·南湾首府【“以旧换新”无忧置业季】购房活动重磅加码!

即日起至6月30日,凡置业正方·南湾首府的新业主,即可享受以下6大权益。

图片

正方·南湾首府目前在售多种产品,包括76-99m²高层、143-185m²大平层、183-187m²叠墅等。

在价格方面,高层均价约29000元/㎡;大平层约33000元/㎡,叠墅约950-1300万/套"

03

绿景玺悦湾

最高补贴50万元/套

绿景玺悦湾的“以旧换新”活动,可以享受最高50万元/套的补贴。

同时,合作的中介门店将集中2个月的时间主推参与以旧换新活动的客户二手房。

值得注意的是,本次绿景玺悦湾“以旧换新”活动,仅适用于项目部分建面约140-165㎡的产品,数量有限。

图片

绿景玺悦湾目前在售140-260m²的大平层现楼,精装均价约40000-50000元/㎡。

04

格力地产

参与可享受6大权益

目前,格力地产4盘(格力海岸、格力海云居、格力广场、九号新天地)的“以旧换新计划”活动正在进行中。

参与的客户,可享受包括补贴旧房出售佣金,限时锁房,全城推介,免评估费等6大权益。

图片

目前,格力地产有多个新盘在售,其中包括大家熟知的热门大盘格力海岸,还有位于热门新区北围的格力海云居。

该项目在售2栋建面约49-96㎡一至三房,现楼发售,精装交付,总价最低99万起,均价21000-22000元/㎡。

05

中海寰宇天下

可享受多项补贴

位于十字门的中海寰宇天下、中海|汇德里均启动了“以旧换新”活动。

活动时间为2024年5月,参与置换可享受多项补贴。包括:旧房置换专项补贴、现房补贴、车位补贴、交易补贴、评估补贴等。

图片

中海寰宇天下目前有多种产品在售,户型包括79-114m²、99-136m²、169-223m²大平层等,均价约45000元/㎡。

06

结语

“以旧换新”,对于想要卖二手房和置业新房的购房者来说,无疑是一项大利好的政策。

这个活动不仅进一步打通了一二手商品房市场,也让多方实现了更高效的沟通,节省了置换者时间和精力。

随着活动的深入进行,相信将有更多置换群体可以享受到“以旧换新”服务。

文中还有未提到的以旧换新项目,欢迎大家文末补充~

下一步,也期待珠海更多的项目参与进来,让“以旧换新”利好惠及更多的购房者。

点击查看完整内容
标签: 凤凰网房产珠海站 政策 【责编】 梁芷睿
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
广州房贷利率最低降至3.15%,创下一线城市最低
时代财经
00:00
市场
恒大地产集团新增2.62亿执行标的 累计被执行金额超716亿
观点网
00:00
市场
广州公布第三批房地产融资“白名单”,23个项目入选
中国房地产网
00:00
市场
华润置地获33亿元定期贷款融资
中国房地产网
00:00
市场
香江控股:董事长提议公司以自有资金3000万元~6000万元回购股份
中国房地产网
00:00
市场

金科天玺


查看详情