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一体开发!未来10年,横琴拟增4条桥隧步行去澳门! - 凤凰网房产珠海
偏爱不要太明显!超多高品质资源倾斜!昨日,横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局正式发布《横琴粤澳深度合作区国土空间总体规划(2021—2035年)》草案。未来将统筹配置合作区全域、全要素空间资源,支撑合作区高质量发展,为澳门长远发展注入动力 -来自凤凰新闻客户端
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一体开发!未来10年,横琴拟增4条桥隧步行去澳门!

凤凰网房产珠海站
2024-06-20 17:24

偏爱不要太明显!超多高品质资源倾斜!

昨日,横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局正式发布《横琴粤澳深度合作区国土空间总体规划(2021—2035年)》草案。

未来将统筹配置合作区全域、全要素空间资源,支撑合作区高质量发展,为澳门长远发展注入动力。

其中文件内更是透露出了多项利好。

在配套上,将继续增加综合性体育场馆、高等教育联合用地、预留国际医疗康养中心等。

在交通上,更是规划建设合作区至澳门的新通道、合作区与澳门直通的游艇及客运码头,并预留直升机跨境运输点。

还有更多重要信息,让我们接下去看看。

目标战略

本次活动规划范围为合作区全域,面积共106.46平方公里。

规划期限为2021 年-2035 年。

对应澳门回归祖国 25 周年和 30 周年,考虑 2024 年与2029 年的分阶段目标,远景展望至 2049 年。

而在战略定位上,将围绕“新平台”、“新空间”“新示范”“新高地开展。

营造“国际范、琴澳风”的城市气质,建设便利澳门居民生活就业的新空间。

而在发展目标中,则分为4步走。

以到2024年澳门回归祖国25周年、2029年澳门回归祖国30周年、2035年、远景展望至2049年为节点。

最终完成“琴澳一体化”的整体空间格局与城市风貌意向的全面建成,实现“山水琴澳岛、合美新家园”目标愿景。

而在空间策略上,将以琴澳一体的中心提升、和谐宜居的共享家园、软硬结合的安全韧性、示范创新的绿色低碳、全方向展开的区域协调的策略执行。

可以看到合作区将充分联动珠海各大区域、海岛,推动澳珠深度合作。

空间格局

《总体发展规划》提出:优化总体发展格局。

整体塑造北城南野、差异共生的国土空间整体格局。

“北城”以城市开发为主,小横琴山作为人与自然交流的空间,分段建设生态公园和城市公园;“南野”以保护性开发为主,城市建设融入大横琴山生态景观体系。

延续一衣带水的历史脉络,构建“十字轴带、三大片区”总体发展格局,从“琴澳同源”走向“琴澳一体化”

十字轴带:沿十字门水道打造琴澳一河两岸合作轴带 , 沿 天沐河打造天沐河城市中心发展轴带,承载合作区 核心城市服务及形象展示功能,并与澳门充分衔接。

三大特色片区:突出 “融合”、“创新”、“文旅”主题,形成琴澳 活力核心区、创新智造产城区、生态健康休闲区三大特色片区。

三大中心:形成琴澳活力中心、金融岛金融中心及天沐河科创新中心。

多个特色功能节点:围绕三大中心,建设澳门品牌工业、高端制造 产业、教育研发、数字经济、口岸门户、文旅休闲、 高端康养节点、高端会议会展(预留)等节点。

以下为横琴粤澳深度合作区项目一览图,大家可结合来看。

而在细节的国土空间规划分区中,将以全城规划、城镇发展区规划、海域发展区规划分区。

互联互通

在对外联通方面,合作区将强化与周边机场的交通联系,实现3小时达到全国主要城市,12小时到达全球主要城市。

具体来看,合作区将完善区域高快速路体系,构建“两横三纵”快速路体系,实现60分钟覆盖珠江口西岸都市圈。

同时,加快推进广珠(澳)高铁、珠肇高铁建设;对接澳门珠海,规划预留轨道联系通道。

在内部交通方面,合作区将构建北密南疏的道路网络,形成层级分明、功能完备的“二横五纵”主干路路网体系。

二横:港澳大道、长隆大道

五纵:厚朴道、开新五路、天羽道、荣粤道、琴海东路

在对接澳门通道中,将加强轨道交通联系,规划琴澳一体轨道网络,通过加强合作区与澳门本岛、氹仔岛轨道直连直通,促使琴澳轨道交通无缝衔接。

同时,规划建设合作区至澳门的新通道、合作区与澳门直通的游艇及客运码头,预留直升机跨境运输点。

可以看到,图中规划有3桥、1隧道,且除澳门轻轨横琴段,还有L1/L2,2条轨道线。

也就是说,未来或有多种方式选择前往澳门。

并叠加珠海区域性交通、空间资源优势,携手共建大湾区澳珠节点

深化与香港 - 深圳极点、广州 - 佛山极点产业合作,增强与香港、深圳、广州等城市中心、机场、深化与香港 - 深圳极点、广州 - 佛山极点产业合作,增强与香港、深圳、广州等城市中心、机场、 港口间交通联系,促进珠江东西岸间市场要素自由流动。

民生规划

在大家最关心的民生配套及规划上:

《总体方案》指出:需加强与澳门社会民生合作。

加快推进“澳门新街坊”建设,对接澳门教育、医疗、 社会服务等民生公共服务和社会保障体系,有效拓展澳门居民优质生活空间。

值得一提的是,规划明确指出将推动全面放开澳门机动车,便利入出合作区。

并营造就业创业良好环境,构建多层次住房保障体系,加大优质教育资源供给,完善国际化高水平医疗服务,加强公共文化体育服务,深化社会民生服务融合“等分项安排。

从下图的介绍中,可以预见未来横琴粤澳深度合作区民生配套,将以极高的标准落地。

同时,在生活氛围及便利性打造上,将规划 12 个 15 分钟生活圈、23 个 10 分钟社区生活圈和若干 5 分钟生活圈

预计到 2035 年,社区公共服务设施 10 分钟步行可达覆盖率达 90% 以上

且服务标准会充分衔接澳门建设标准与运营方式,按照国际领先标准建设

最后,市政基础设施的高质与否,也是板块幸福感的评判之一。可以看到,横琴的建设细节十分能打。

产业平台

在产业方面,将围绕四新产业体系,合作区将划定12个重点产业单元,打造适度集聚、特色鲜明的新型产业集群,促进合作区产业的多元、持续发展,支持产业项目落地。

划定12个重点产业单元,打造适度集聚、特色鲜明的新型产业集群。

规划至2035年,合作区将打造适度集聚、特色鲜明、生态完善、创新示范的现代产业集群。

其中,将增加科创空间、高等教育园区空间,科研与高等教育用地主要布局在天沐河科创新中心、西北部科学城等片区。

提高中医药等现有产业空间利用效率,增加制造业产业空间供给,新增工矿用地主要分布在西北部科学城、天沐河科创新中心等片区。

打造合作区特色的多类型、差异化文旅空间,重点在大横琴山南部适度增加娱乐康体用地的供给。

此外,值得一提的是,合作区将逐步消化金融岛、天沐河沿岸存量商业服务业用地空间,适度在天沐河科创新中心增加商业服务业用地。

规划至2035年,商业服务业用地主要布局在高铁站周边及天沐河沿岸。

最后,看看近期建设项目:

需要提醒的是:本公示读本为征求意见稿,所有数据和内容以最终批复为准。

想要详细文件,欢迎添加凤凰君微信领取。

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标签: 健康 会展 自由 【责编】 黄振辉
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