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突发!横琴出手!这类项目更好卖! - 凤凰网房产珠海
新规发布!横琴的产业发展,将会更多元!刚刚,横琴粤澳深度合作区官网发布《关于取消横琴粤澳合作产业园项目定向销售限制的通知》。划重点:该通知的发布目标为发展促进澳门经济适度多元的新产业,有效利用横琴粤澳合作产业园的楼宇空间资源 -来自凤凰新闻客户端
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突发!横琴出手!这类项目更好卖!

凤凰网房产珠海站
2024-07-09 09:42

新规发布!横琴的产业发展,将会更多元!

刚刚,横琴粤澳深度合作区官网发布《关于取消横琴粤澳合作产业园项目定向销售限制的通知》。

划重点:

该通知的发布目标为发展促进澳门经济适度多元的新产业,有效利用横琴粤澳合作产业园的楼宇空间资源。

取消限制的对象为横琴粤澳合作产业园项目(按照《粤澳合作框架协议》由澳门特别行政区政府统筹澳门工商界参与合作区建设的项目)。

该通知的发布意味着:将取消用地计容建筑面积不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织、澳门投资控股企业(内地法人)的限制 。

粤澳合作产业园区内,有哪些“限制”项目?

具体来看,《粤澳合作框架协议》发布于2016年12月8日。

《协议》提到,在横琴文化创意、科技研发和高新技术等功能区,共同建设粤澳合作产业园区,面积约5平方公里。

▲粤澳合作产业园范围

其中,共同建设的粤澳合作中医药科技产业园,作为粤澳合作产业园区启动项目。

据悉,粤澳中医药科技产业园开发有限公司由“珠海大横琴投资有限公司”及“澳门投资发展股份有限公司”共同投资成立。

大家十分眼熟、外型趣致的中医药科技创意博物馆就落地在粤澳中医药科技产业园内。

另外,太平人寿横琴全球汇客厅、片仔癀中医药非遗综合体验馆、北京同仁堂综合体验馆、东阿阿胶滋补生活馆等14个重点项目也落地粤澳中医药科技产业园内,已在今年年初集中开工。

▲中医药科技创意博物馆效果图

那么,还有哪些项目落地在了粤澳合作产业园区内?

凤凰君翻阅从前土拍发现,多宗酒店、办公、商办地块挂牌时规定“计容建筑面积不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织、澳门投资控股企业(内地法人)”。

出让时间主要集中在2014-2019年。其中主要包括横琴天汇星影视综合城、天庆·粤凯广场等项目。

例如,于2015年2月6日底价成交的珠横国土储2014-20号、珠横国土储2014-30号地块,挂牌条件中均有以上限制要求。

取消“限制”后,横琴对澳支持将更多元

从土拍历史信息可以了解到,有以上限制的项目多为酒店、办公、商办性质。

此前,横琴粤澳合作产业园项目设置定向销售限制,主要是为了促进澳门经济适度多元发展,推动琴澳产业协同发展,助力澳门更好地融入国家发展大局。

▲粤澳合作产业园区实景图

这样的限制有助于:

1.集聚澳门的创新资源和产业优势,加强澳门与内地在相关产业领域的合作与交流

2. 为澳门企业提供更多的发展空间和机遇,帮助其拓展业务,缓解澳门经济结构相对单一、发展空间受限等问题

3. 更好地发挥横琴粤澳深度合作区的政策优势和地理优势,打造具有特色和竞争力的产业集群

目前取消此限制,相当于不局限于澳门企业和澳资控股的企业购买,而是让更多区域的企业可以有机会落地横琴粤澳合作产业园。

这两年以来,入驻横琴的企业百花齐放,或把总部迁移至此,或把新兴的直播业务放到“土壤”更加国际化的横琴。

横琴粤澳合作产业园起于粤澳共同建设,如今不囿于粤澳合作,相信未来这里不仅不改横琴为澳门产业多元发展创造条件的初心,反而能让横琴对澳的支持更加多元。




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标签: 开发 总部 未来 【责编】 黄振辉
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