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奥园，换主

曾经有多辉煌，如今就多唏嘘。

9月20日，中国奥园集团宣布引入战略投资者，卖掉约6.22亿股份予Multi Gold Group Limited（以下简称Multi Gold），Multi Gold由此持股比例达到16.48%，成为中国奥园的单一最大股东。

在此之后，中国奥园的创始人郭梓文不再担任董事会主席；现年45岁，毕业于阿联酋大学等多所大学的学霸Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。

这意味着，奥园在卖掉国外项目，卖掉翠微旧改60%股权，卖掉奥园健康近30%股份等后，如今连老板都换了。

根据报告显示，在股权转让后，奥园的创始人郭梓文则持股6.18亿股，占比16.38%，略低于Multi Gold。

完成转让事项后，Multi Gold将成为公司的单一最大股东，郭梓文将不再担任公司控股股东。

在粤港澳大湾区崛起后，奥园与佳兆业、龙光、合景泰富，被称「粤港澳四小龙」。

而在当时的粤港澳四小龙中，规模和行业排名位列第一的是奥园集团。

发于广州，深耕于华南，奥园曾在珠海手握多个旧改项目，包括翠微村旧改、联安村旧改等8个项目。

▲2019年奥园旧改项目分布

另外，已经交付的，包括香洲区包括珠海奥园广场、奥园天悦广场、奥园观山海，斗门区包括奥园香海美景、斗门奥园冠军城，高栏港包括平沙奥园广场、平沙奥园冠军城。

▲中国奥园2019年上半年来自广东省各城市的销售情況

其中，在2023年2月，山东国企山东颐养健康集团置业（集团）有限公司已经入股翠微旧改项目，并且成为控股股东，持有项目60%股权，中国奥园留有项目40%股权。

同年，华发股份与珠海联安村举行合作仪式，这意味着华发股份正式接手了联安村城市更新项目，奥园退出。

如今，在新股东的加入后，曾经代表高歌猛进的房地产时代的奥园将迎来怎样的改变，在技术、市场及品牌建设方面，将带来怎样的升级。

未来会否卷土重来，为珠海带来全新的惊喜？

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