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珠海“以旧换新”新政叠加华发双重补贴，让更多家庭住上好房子！

2025年5月6日珠海市五部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》，其中明确提出：对参与住房"以旧换新"的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元！

截图自：珠海市住房和城乡建设局官网

作为珠海国企龙头，华发第一时间响应新政，在政府1%补贴基础上，额外追加1%购房补贴，形成"双补"叠加效应。以一套总价300万元的新房为例，叠加补贴后购房者可获最高6万元优惠，个别项目补贴金额最高可达15万元。进一步降低居民换房成本，让更多家庭住上好房子。

以旧换新推广示意图

事实上，在此次新政出台前，华发“以旧换新”业务已稳健运行1年有余，成果斐然。据华发珠海内部数据统计：2024年华发以旧换新业务累计辐射超60万人，进入评估流程旧房超1800套，成功收购旧房680套，成交新房突破30亿元。

2024年以旧换新业绩示意图（数据来源：华发珠海内部数据统计）

2025年一季度，业务再创新高，咨询量超2600人次，环比增长30%，收购旧房超380套，覆盖新老香洲、唐家、金湾等核心区域。带动新房成交12亿元，已助力上千个家庭住上更好的房子！亮眼数据的背后，是市民对华发“真收购、真便捷、真保障”模式的高度认可。

2025年一季度以旧换新业绩示意图（数据来源：华发珠海内部数据统计）

国企真收购

六大核心优势领跑行业

华发首创“收购 帮卖 补贴”三位一体的以旧换新模式，为珠海唯一覆盖全链条服务的国企平台，核心优势直击市场痛点：

01/国企真收购 极速置换

华发直接出资收购旧房，成交最快周期7天（传统模式平均周期需24个月以上），免除中介挂售周期长、折价多等痛点，流程透明、资金安全。

02/高转化率 成交领跑

据贝壳数据统计：珠海二手挂盘50000 月均成交不到500，传统二手房转化率仅1%，华发“收购 帮卖 补贴”模式转化率高达38%，助力上千个家庭住上好房子。

03/补贴叠加 成本直降

政府补贴1% 华发加补1%，补贴最高可达15万，中介费、评估费全额补贴，实现“零元帮卖”。

04/门槛放宽 全城热收

旧房年限放宽至25年（2000年后建成住宅），珠海市内不限区域收购，惠及刚需与改善家庭。

05/无缝换新 置换便捷

线上操作，评估、签约一键完成，提供"换房过渡期"支持，业主可优先租赁续住旧房；解决居住衔接难题。

06/买卖同步 资产升舱

限时推出"惊喜返现"计划，部分房源可享额外房款返还，旧房可委托出租，租金覆盖新房月供，资产保值无忧。

以旧换新模式对比示意图

国企实力护航

房源覆盖全需求

华发深耕珠海45载，累计开发销售面积超1567万m²，连续11年蝉联珠海销冠，以旧换新业务囊括主城改善奢宅、横琴湾景大平层、科技改善住宅、独院别墅等多元化产品，提供十字门、高新、香洲、金湾等珠海市区内优质房源，满足刚性需求、改善进阶、高端改善等多层次需求，助力居住升级与资产配置双赢。

华发珠海8盘联动

助力焕新家

*活动自广告发布之日起至2025年5月31日。其中政府补贴时间范围、执行细则以政府主管部门公布为准。

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