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公布了！华发“以旧换新”政策，正式收紧！

真的要抓紧了！珠海有房企宣布“以旧换新”收购标准收紧！

旧房房龄要求从25年以内→20年以内（即竣工日期为2005年及以后），区域范围从珠海全市→核心区域！旧房的面积也有限制。

意向通过“以旧换新”置换资产的朋友们，要主要把握好时间！

房龄20年及以内

即竣工日期为2005年及以后

据珠海华发官宣的7月执行“以旧换新”收购政策显示，主要是房源和收购范围进行调整：

1、收购房源条件：

珠海市内、房源竣工时间距离收购评估时点不超20年（即竣工日期为2005年及以后）；

房屋用途为住宅(以不动产权证为准)；

建筑面积不超144m的存量房（具有独立不动产权证，且产权清晰，无抵押、无出租、无产权转让限制）。

2、收购房源范围：

香洲区全域、横琴深合区全域可收；

高新区仅收购格力海岸、华发蔚蓝堡、翠湖香山、保利海上五月花、仁恒滨海半岛等部分小区;

金湾区仅收航空新城核心区域部分小区；

斗门区仅收购华发又一城、华发家和城。

总结来看，旧房房龄要求从25年以内→20年以内，区域范围从珠海全市→核心区域、部分社区！从不限制旧房面积→面积≤144m²。

主推9大项目

说到华发“以旧换新”，不得不说，它的确是能代表珠海“以旧换新”的标杆，拥有全国领先的成熟方案。

其最具有优势的「直接收购」模式，转化率高达38%，既为业主节省大半年黄金时间，更意味着资产价值起点更高。

值得关注的是，在珠海参与“以旧换新”，可以享受珠海政府真金白银补贴 “以旧换新”专项补贴，以及华发加补1%的补贴，组成了双重红利。

目前，华发“以旧换新”主推项目共有九个：

最后，凤凰君要提醒大家，楼市风向正在剧变！当下资金正以惊人速度涌入 “好房子” 赛道，旧房市场需求面临断崖式下跌风险。

更值得关注的是，政府推行的 “以旧换新” 补贴政策属于限时福利，而珠海华发作为行业风向标，其 “以旧换新” 收购标准也即将提高准入门槛。

这些都在昭示着留给购房者的置换窗口期正在快速收窄，建议有改善需求的朋友，要把握好时间！

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