来了！珠海以旧换新专项补贴正式发放！
今日（8月20日），珠海市住房“以旧换新”专项补贴发放仪式活动，在高新区正式落地。
珠海市、高新区政府领导以及华发、九洲、格力、高新建投等房企代表、众多“以旧换新”业主代表参与。
▲活动现场
活动现场，珠海市相关领导为首批申领住房“以旧换新”补贴的市民，颁发了补贴大礼包。
未来的焕新生活也同时启动，这意味着珠海住房“以旧换新”专项补贴迈入全新阶段。
凤凰君也在现场，见证了这一历史时刻~
官方补贴至高3万
房企叠加补贴
2025年5月6日夜晚，珠海发布房地产新政，其中“以旧换新”官方直接补贴至高3万。
随后仅仅过去一天，各大房企纷纷宣布落实，并加码补贴，激发房地产市场活力。
强劲的政策力度，使得全城掀起一场置换热潮，改善性住房需求得到进一步的释放。
凤凰君了解到，以华发为例，2025年上半年，其助力850户家庭完成住房升级，新房销售额达30亿。
另外，数据显示，启动住房“以旧换新”以来，华发已助力超1500个家庭置换好房子，“以旧换新”成交量全国领先。
▲活动现场
群众有需求、政府有决策，置业正当时！
相信随着珠海住房“以旧换新”的不断发展，可让更多的置业群体从中收益，促进珠海房地产市场迸发新活力、焕发新气象。
补贴加码房企
成为置换优选
从现场来看，珠海置换热盘包括华发·珠海湾、港湾天际、港湾新城、华发九洲·翠湖香山、格力海岸、华发·香山湖畔、华发琴澳新城。
高新区
华发·珠海湾，作为珠海首个“四化”新型住宅，从公区设计用材、园林面积到户型布局，方方面面都碾压旧房。
绝不是小修小改，而是彻底的全面跃升。
而政府“以旧换新”补贴1%与华发·珠海湾额外补贴1%的双重补贴叠加，更是让置换家庭迎来了前所未有的上车良机。
以约240㎡户型为例，政府补贴1%，约3万元，项目再额外补贴1%，约7万元，叠加最高省下10万元。
相当于让改善家庭享受项目的精装之外，更覆盖了全屋家电！
客观来说，超级大城、多元生活场景、地标级景观创造、断层式产品迭代……华发·珠海湾的设计，确实有众多过人之处，很多手笔都是近乎极限的存在。
目前项目在售建面约88-240㎡“四化”新型住宅。
华发九洲·翠湖香山，作为亚洲十大豪宅，约3300亩凤凰山环绕果岭人文大盘。
项目出门便是华发翠湖高尔夫，随时约上三五好友、商业伙伴，进行一场酣畅球赛，深入透彻地畅谈合作，定义顶豪圈层生活。
▲华发九州·翠湖香山项目实景图
目前，翠湖香山在售建面约225-398㎡未来墅，最后8席，更有少量精装房源名额，极其友好的门槛进驻千万级高尔夫住区。
▲华发九州·翠湖香山项目实景图
格力海岸，作为珠海知名海景社区，不仅拥有约1.5公里南向海岸线，还坐拥百万平的体量，并通过不断的配套叠加，让业主生活丰盈且美好。
如以"体验式场景"为定位的海岸小镇，引入星巴克、肯德基、缓归、奈雪、乐购超市等70余家品牌，让生活充满便利。
目前格力海岸在售建面约57-130㎡的精装海景现房，首付16万起，真正实现“即买即入住”的可能，杜绝“开盲盒”的风险。
▲格力海岸景观实拍
港湾新城、港湾天际，同为高新区区属国企高新建投以旧换新率先试点项目。
港湾新城择址于高新区核心板块，为高新区首批执行新规的项目，是一座全能配套大城。
除了9年制北理工附校，项目还规划1所托儿所、1所幼儿园、约1万㎡沉浸式商业街。
项目在售建面约71㎡2 1房、87㎡2 2房、87㎡3 1房、101㎡3 2房。
全线产品户户朝南、主卧270°大面宽飘窗。对比市面同面积户型，直接多出一房。
▲约101㎡3 2房样板间实景图
港湾天际位于高新区港湾大道东侧、前湾二路西侧，为唐家片区第一个开启建设的拆建类更新综合体。
根据规划，项目楼下自带4万m²购物中心，将打造成为珠海高新区文商旅融合的“封面项目”，片区休闲娱乐目的地。
项目毗邻中大附中、附小，全龄段教育百米即达，一路之隔即享历史古镇、海滩公园。
项目在售建面约44-105㎡1-3房产品，户型方正、实用率高，满足多元化居住需求。
高品质精装交付，选用知名高端品牌，全面提升生活质感，现房在售，即买即入住。
▲港湾天际效果图
香洲区
为华发10年再会主城文脉中轴，华发科技 全新迭代力作，华发香山湖畔可以说是千万级改善家庭心中的白月光。
项目周边市体育中心、全民健身中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心等政务、休闲配套；
古元美术馆、珠海博物馆等文化打卡地，以及优特汇、山姆会员店等核心商圈；三文园学校等形成众星捧月之势。
项目社区内部打造出逾5000㎡的浮岛空中花园、约2200㎡香山会馆，让业主拥有高品质的居所之外，更得到精神层面的愉悦满足。
且华发·香山湖畔是珠海主城新香洲唯一以旧换新项目。
▲小区内即享完整的生活场景
华发琴澳新城，坐落于华发16年来精心雕琢的十字门金融区，市第一中学附属汇文中学、大马骝山公园、十字门华发商都等城市级精华配套，在十字门板块持续的成长落地。
作为珠海上半年网签销冠大盘，这里的生活空间远超传统CBD，更是一个融汇港珠澳高净值人群的超级大城！至今已有超16000户港珠澳业主的在此置业扎根，在售华发天銮组团，更是以超55%港澳业主成为珠海名副其实的港人社区。
项目在售建面约51-108㎡一线澳门海景精装美宅，自带年化3.5%的酒店式托管服务，更是不少客户以旧换新置换闲置/毛坯旧房的优质选择！
▲华发琴澳新城已拥有16000位业主
最后，凤凰君要提醒大家，这次新政力度很大，但是属于“限时福利”，有些房企“以旧换新” 收购标准也有所提高。
这些都昭示着，留给购房者的置换窗口期正在快速收窄，建议有改善需求的朋友，要把握好时间！
有住房“以旧换新”需求的粉丝，可以加群了解更多操作方法~
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