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去化90%！珠海主城楼盘“性价比”之王，好火！

主城区“性价比”天花板诞生，引爆全城楼市！

近期，主城区新盘漫舒·溪里入市，“黄金区位” “超高性价比”，直接让整个珠海楼市沸腾了！

据统计，10月20日开启认购至今，它已经吸引超2000组客户来访，去化90%，热度爆炸！

而凤凰君认为它让楼市“沸腾”的原因：

不仅仅是价格惊喜“单价1字头”，更多是区位、产业、高配资源等元素叠加下，才让它以主城楼盘“性价比”天花板之姿，引爆楼市。

押注珠海未来

与城市同频发展

要读懂漫舒·溪里，首先要明白其所在的三溪科创城的价值。

三溪科创城，总规划面积14.05平方公里，建设用地面积7.56平方公里，是珠海主城区唯一可开发的成规模连片土地空间，为珠海重点打造的「产城融合现代园区」。

其将大规模布局产业园区、科研中心、高端住宅、繁华商业等多元业态，打造一个集餐饮、教育、娱乐、高精尖产业于一体的产城融合标杆，实现土地价值跃升。

▲三溪科创城效果图

2020年开始，珠海本土国企、漫舒·溪里主笔者格力集团在三溪科创城首开区超前布局，总投资近百亿元打造了格创·三溪项目。

在格力集团5年深耕之下，这片土地上的“科创产业”梦想，已从蓝图走进了现实。

▲高企汇聚的三溪科创城

2024年，片区总产出突破313亿元，规上企业达254家，新增上市挂牌企业5家，更拥有12家国家级专精特新“小巨人”企业，产业动能强劲。

可以说，这里已经成为珠海主城区产业升级和人才集聚的重要引擎。

而漫舒·溪里，正位于这一热土的核心。

选择项目，不仅是择一处安心居所，更是与这座城市蓬勃的未来同频共振，共同书写时代新篇。

烟火气息浓厚

全维度兑现

能让买家甘愿排队争抢，漫舒·溪里的价值远不止于“价格美丽”“区域能级”，还有其全维度配套兑现的硬核实力。

日常出行方面，项目毗邻香海高速，迅捷衔接广澳高速，轻松串联城轨明珠站、九洲港码头，可通过深中通道、深珠通道（规划中）快速对接湾区核心城市，享“湾区1小时生活圈”。

教育配套方面，格力集团代建的三溪幼儿园、三溪实验小学已开学启用，学区为香洲区第十五小学、文园中学教育集团凤山校区，师资实力毋庸置疑。

日常休闲，占地面积约2万㎡，总投资约1.2亿元的三溪公园亦已投用，可满足项目周边人群的生活休闲需求。

三溪邻里中心已基本完工，预计明年投用。

项目楼下更是配建约8万㎡与岭南古建筑群共生的“地标旅游 文化艺术”商业体，更进一步织密日常消费网络。

换句话说，居于此，可一站式满足工作、休闲、娱乐、居住、出行等需求，真正实现“零距离生活圈”。

主城准现房

硬核产品力

除了占据稀缺资源与潜力板块，漫舒·溪里更从产品端给出主城轻松安家的“最优解”。

项目在售建面约91-118㎡3-4房，单价“1字头”，前后无遮挡，尽享自然与轻奢的园林艺境与绿意森然的凤凰山脉。

室内配备阔绰的会客厅，满足家人的生活畅想；宽尺观景阳台，休闲、生活多功能自由享受。

百变空间居住尺度，满足N 1种生活想象，将为购房者提供舒适居住体验。

▲样板间实景图

单价“1字头”，总价不到200万的预算，即可一次性解决从“乐活单身族”到“二人世界”“三口之家”的居住需求，且“住得好”。

这样的产品，放眼全主城，都很难找到替代方案。

国企担当，助力人才安家

2025年以来，珠海楼市已经开始逐步回暖。

在此背景下，漫舒·溪里为何选择以“1字头”的姿态入市，为首次置业者打开机遇窗口。

这就得从项目开发商格力集团说起。

格力集团成立于1985年3月，主体信用评级为AAA，是珠海首家国有资本投资运营平台，业务涵盖综合投资开发、工程建设管理施工、文旅运营服务、会展生态服务、金融服务、产城融合运营等，荣获“广东省国有重点企业管理提升标杆创建行动标杆企业”等称号。

格力集团锚定“一流标准的产业综合服务商”战略定位，以文旅产业为核心特色，以产商城融合新型载体投建运为平台，坚持“生产性服务业 生活性服务业”双轮驱动，有机黏合“产学研 吃住行游购娱展”要素，着力实现高质量经济发展、高品位城市建设、高品质旅居生活目标，服务珠海加快建设滨海国际休闲旅游目的地。

因此，格力集团才会在全力推动三溪科创城发展，落实珠海城市产业发展战略时，在居住上，去回应时代需求，以留住人才，提升区域宜居性。

因此，漫舒·溪里，才会以“1字头”入市，拉住这座城市的年轻人，告诉他们：

在这里，不必有高负担，能以低门槛享受品质生活，成熟生活配套。

值得一提的是，格力集团还在珠海主城核心区，打造“左手繁华，右手诗意”山居项目兴格·邻礼。

▲兴格·邻礼实拍

项目在售全新3栋建面约100-140㎡瞰景奢宅，近100%得房率，空间奢阔，精选国内外一线高端大品牌交标。

▲兴格·邻礼样板间实景

可以说，格力集团以优质住宅项目，让“留住青年，珠海靠什么？”，有了具象化的答案！

最后再提醒一下，漫舒·溪里房源分秒递减中，感兴趣的买家可要抓紧时间！

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